{"id":8878,"date":"2024-07-21T15:28:08","date_gmt":"2024-07-21T07:28:08","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/home-loan\/"},"modified":"2024-08-02T09:36:08","modified_gmt":"2024-08-02T01:36:08","slug":"home-loan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/it\/home-loan\/","title":{"rendered":"Vantaggi, svantaggi e insidie di Xinqingan"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Il prestito per la casa di Xinqingan, che ha fatto molto rumore nell&#039;ultimo anno, si chiama prestito familiare per l&#039;avvio sicuro dei giovani di nuova generazione. Ha un tasso di interesse super scontato di 1.775% e un periodo di grazia di cinque anni, quindi tu. pu\u00f2 rimborsare gli interessi solo entro cinque anni e poi estinguere il prestito in un secondo momento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sembra davvero una buona cosa. Il governo sta davvero pensando ai giovani a basso reddito. Ma perch\u00e9 viene interpretato come un complice dell\u2019inflazione dei prezzi delle case? Finora, la risposta del mercato non ha ridotto affatto l\u2019effetto finale sulla casa prezzi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"576\" height=\"1024\" src=\"http:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17215476904358291770725725787096-576x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-8894\" srcset=\"https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17215476904358291770725725787096-576x1024.jpg 576w, https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17215476904358291770725725787096-169x300.jpg 169w, https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17215476904358291770725725787096-768x1365.jpg 768w, https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17215476904358291770725725787096-864x1536.jpg 864w, https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17215476904358291770725725787096-7x12.jpg 7w, https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17215476904358291770725725787096.jpg 1080w\" sizes=\"auto, (max-width: 576px) 100vw, 576px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci sono troppe spiegazioni l\u00e0 fuori che sono troppo dettagliate e professionali. In generale, le persone che non capiscono l&#039;acquisto e la vendita di case sono probabilmente confuse e non capiscono perch\u00e9 sono ovviamente ben intenzionate ma vengono descritte in questo modo dalle celebrit\u00e0 nei media finanziari? Lascia che ti spieghi un po&#039;. Lascia che te lo spieghi in modo pi\u00f9 semplice e provi a convertire i dati in prezzi. Dopotutto, non tutti possono capire i dati.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Innanzitutto, i vantaggi di Xinqingan sono ovviamente molto interessanti, compresi tassi di interesse preferenziali estremamente bassi, un periodo di grazia di cinque anni e un rimborso del capitale fino a 40 anni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma se si guarda attentamente, lo sconto di 1.775% \u00e8 solo per i primi tre anni. Dal quarto anno, anche se ci sono ancora due anni di soli pagamenti di interessi, \u00e8 stato adeguato a 2.275%, ovvero 0,09% in pi\u00f9. rispetto al punto pi\u00f9 basso dei mutui ipotecari generali di 2.185%, ma quel 2.275% \u00e8 gi\u00e0 considerato un ottimo tasso di interesse fornito dalla banca. Non tutte le banche possono offrire un tasso di interesse cos\u00ec eccellente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">2.185% \u00e8 un tasso di interesse variabile di 1.72% dato dall&#039;attuale governo, inoltre le azioni pubbliche possono offrire il miglior sconto di 0,465 %, risultando nell&#039;attuale prezzo minimo di 2.185%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sembra davvero bello, ma se paghi una grossa somma in un breve periodo di tempo, Xinqingan sar\u00e0 sicuramente il pi\u00f9 redditizio! Ad esempio, se tutto viene ripagato entro dieci anni, l&#039;interesse totale pagato sar\u00e0 inferiore di 2,185-1,775=0,41% rispetto ai tre anni precedenti.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prendendo il prestito preferenziale massimo di 10 milioni di RMB, il risparmio \u00e8 di 41.000 RMB all&#039;anno, e il risparmio medio su tre anni \u00e8 di 123.000 RMB rispetto a un normale mutuo ipotecario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma solo il 1.775% che \u00e8 stato fortemente sovvenzionato nei primi anni era cos\u00ec buono. Sembra che tu abbia risparmiato un po&#039; di soldi, ma il 0.09% che \u00e8 stato pi\u00f9 sovvenzionato ti seguir\u00e0 per i prossimi 25-35 anni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per evitare l&#039;elevata tassa sulla casa, tutti hanno deciso di vendere la casa nel quinto anno, ma i due anni in pi\u00f9 per 0,09% non sono davvero nulla, e poi ci vogliono dieci anni per ripagare la vendita. Guadagna enormi profitti!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma se non hai intenzione di venderlo, e non vuoi ripagarlo a breve termine, e la rata fissa regolare viene estesa a pi\u00f9 di 30 anni, sar\u00e0 molto pi\u00f9 costoso di un normale mutuo! Per non parlare dell&#039;estensione a 40 anni, ovviamente il pagamento degli interessi sar\u00e0 molto pi\u00f9 costoso di quanto originariamente!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Allora parliamo della trappola. Nuovo sussidio di interesse sul prestito Qing&#039;an, il tasso di interesse del prestito \u00e8 sovvenzionato dal governo con 1 codice (0,25%), pi\u00f9 il codice dimezzato della banca azionaria pubblica originale (0,125%), il sussidio di interesse \u00e8 aumentato a 1,5 codici.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sulla base del tasso di interesse flessibile a una fase, il tasso di interesse di base \u00e8 fisso + 0,555% tasso di interesse flessibile e il tasso di interesse effettivo gravato dopo i sussidi \u00e8 1,775%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci\u00f2 riduce il mutuo ipotecario nei primi tre anni a 1.775% e non \u00e8 influenzato dagli aumenti dei tassi di interesse e mantiene il tasso di interesse attuale. Tuttavia, \u00e8 necessario iniziare a utilizzare Xinqingan il 1\u00b0 agosto 2023 per ottenere il sussidio per tre anni. Altrimenti, i prestiti New Qing&#039;an utilizzati successivamente saranno sovvenzionati solo fino al 31 luglio 2026.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo prestito non \u00e8 limitato agli acquirenti di una casa per la prima volta. Finch\u00e9 soddisfi i requisiti di prestito, puoi richiedere questo prestito sia che tu stia acquistando una casa per la prima volta o se in precedenza possedevi una casa ma l&#039;hai venduta o trasferita. Esso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Le banche pubbliche attualmente forniscono due tipi di prestiti: le banche generalmente offrono piani per l&#039;acquisto della prima casa. Il tasso di interesse minimo attuale \u00e8 2.185%, la durata massima \u00e8 di 30 anni, il periodo di grazia \u00e8 di 3 anni e il contratto \u00e8 di 2 anni. Vuol dire che la transazione potr\u00e0 essere effettuata solo dopo due anni di vincolo!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il tasso di interesse del Nuovo Piano Qing&#039;an prima del 31\/7\/2026 \u00e8 1,775%, mentre il tasso di interesse non sovvenzionato successivamente \u00e8 2,275% e non \u00e8 richiesto alcun vincolo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Per confrontare utilizziamo l&#039;attuale prestito Xinqing Anman, che ha un prestito massimo di 10 milioni. La durata del prestito \u00e8 la stessa di 30 anni e non \u00e8 previsto un periodo di grazia, solo il capitale e gli interessi sono mediamente ammortizzati differenza tra i due piani:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Acquisto prima casa in genere<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#039;importo del rimborso mensile \u00e8 37.894, l&#039;importo totale del rimborso dopo 30 anni \u00e8 13.641.805 e l&#039;interesse totale del pagamento \u00e8 3.641.805.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Xinqing&#039;an<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Poich\u00e9 restano solo due anni di tassi di interesse preferenziali, l&#039;importo del rimborso mensile durante i primi due anni \u00e8 35.847, l&#039;importo del rimborso mensile dopo lo sconto \u00e8 38.198, l&#039;importo del rimborso totale dopo 30 anni \u00e8 13.694.914 e l&#039;interesse totale del pagamento \u00e8 pari a 38.198. la quota \u00e8 3.694.914.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La differenza totale nel pagamento degli interessi tra i due piani \u00e8 53.109. Sembra che il pagamento totale degli interessi per i primi acquisti sia generalmente inferiore.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quindi se adotti il Nuovo Piano Qingan, anche se puoi pagare 2.047 in meno al mese nei primi due anni, la rata mensile dopo due anni aumenter\u00e0 di 304, e gli interessi complessivamente pagati saranno 53.109 in pi\u00f9.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Di solito, quando tutti vedono per la prima volta 1.775%, pensano intuitivamente che Xinqingan sembri pi\u00f9 conveniente. Tuttavia, una volta terminato il programma di sussidi, il tasso di interesse offerto dalla banca \u00e8 superiore al tasso di interesse ipotecario generale e l&#039;importo totale del pagamento diventa. pi\u00f9 alto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo sconto a mezza cifra di 0,125% concesso dalle banche pubbliche verr\u00e0 richiesto in seguito, quindi sembra meno conveniente per coloro che intendono ripagare onestamente i propri mutui.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ma la cosa interessante di Xinqing&#039;an \u00e8 che puoi richiederlo direttamente fino a 40 anni. Calcolando su 40 anni, l&#039;importo del rimborso mensile nei primi due anni \u00e8 29.112 e dopo due anni \u00e8 31.632 Rimborso in 30 anni, la differenza \u00e8 rispettivamente di 6.763 e 6.566 al mese, ma dovrai pagare il prestito per altri dieci anni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se desideri ridurre l&#039;importo del rimborso mensile, sembra pi\u00f9 vantaggioso estendere l&#039;estensione di 40 anni con Xinqingan. Anche se il tasso di interesse del prestito \u00e8 pi\u00f9 alto, \u00e8 pi\u00f9 adatto per te rifinanziare, rimborsare anticipatamente o abbassare il rimborso mensile. importo pi\u00f9 tardi. Utilizzare il mutuo Xinqingan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"hUjEigvkyn\"><a href=\"https:\/\/doolounge.com\/it\/refinance\/\">Conversione del mutuo per la casa, tecnica della reincarnazione dello sporco<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"Prestito per la conversione della casa, tecnica di reincarnazione del suolo sporco - Chen Fa. Studi vari\" src=\"http:\/\/doolounge.com\/refinance\/embed\/#?secret=nW6mVsIcSm#?secret=hUjEigvkyn\" data-secret=\"hUjEigvkyn\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tuttavia, Xinqingan stabilisce espressamente che non \u00e8 consentito affittare. Quando sottoscrivi il prestito, ti verr\u00e0 chiesto di firmare che sar\u00e0 utilizzato esclusivamente per l&#039;occupazione autonoma se il contratto di locazione viene rilasciato e il tuo inquilino richiede sussidi per l&#039;affitto. sarai al verde immediatamente!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esattamente come vi dir\u00e0 l&#039;agente immobiliare per l&#039;acquisto di una casa 4+5 o 5+6, ci\u00f2 significa che il quarto piano della vecchia casa pi\u00f9 la soffitta utilizzabile, il quinto piano pu\u00f2 essere utilizzato per il sesto piano, ecc., un piano \u00e8 occupato e l&#039;altro \u00e8 affittato e l&#039;affitto viene pagato. Detrarre il mutuo ipotecario sembra meraviglioso, ma se fai domanda per Xinqingan, piangerai a morte non appena verrai catturato.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Finch\u00e9 viene rilevato il default, ci sar\u00e0 una clausola di compensazione Indipendentemente dal fatto che tu presti per 30 o 40 anni, verr\u00e0 immediatamente adattata a un massimo di 20 anni, quindi gli interessi preferenziali verranno restituiti e adeguati a pi\u00f9 rispetto a 2.275% dell&#039;interesse generale. Secondo l&#039;attuale aggiustamento pi\u00f9 alto, quando si tratta di 2.5%, il tipo di tasso di interesse viene adeguato dipende dal fatto che la banca abbia un buon rapporto con te e valuti le tue risorse finanziarie!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In genere, le persone vengono recuperate in questo modo. Per dare una stima approssimativa, se scendono intorno ai 2 milioni di yuan, dovranno pagarli in un colpo solo. Se non riescono a raccogliere fondi a breve termine, verranno decapitati la casa che avevano acquistato verr\u00e0 immediatamente confiscata. Ero felice di acquistare la casa e pensavo di aver realizzato un profitto e, di conseguenza, si \u00e8 ritrovato con un debito enorme senza una ragione apparente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci sono troppe altre trappole. Se davvero non lo usi per la tua casa, ma potresti usarlo per affari e trasferire vari redditi, non consiglio davvero di acquistarlo con Xinqingan.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"8c3MbSVZbN\"><a href=\"https:\/\/doolounge.com\/it\/self-housing\/\">Xinqingan significa &quot;occupazione personale&quot;! Va bene gestire la propria attivit\u00e0?<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"Xinqingan significa &quot;occupazione personale&quot;! Va bene gestire la propria attivit\u00e0? \u2014 Chen Fa. Studi vari\" src=\"http:\/\/doolounge.com\/self-housing\/embed\/#?secret=cEuwzVM2Wv#?secret=8c3MbSVZbN\" data-secret=\"8c3MbSVZbN\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Trova invece una banca che offra prestiti generali. Se hai un lavoro stabile e un reddito dignitoso, puoi fornire prove sufficienti di risorse finanziarie e il tasso di interesse non \u00e8 troppo basso, allora spendi circa un anno per aumentare il flusso di cassa della tua banca. e via. Piuttosto, inizia a guardare le case e a negoziare i termini. Questo sar\u00e0 molto meglio che costringerti a caderci dentro e inciampare accidentalmente in una trappola pericolosa che non sai dove.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"nfgg2OqL3O\"><a href=\"https:\/\/doolounge.com\/it\/credit-checking\/\">A quali dettagli bisogna prestare attenzione quando si richiede un mutuo per la casa?<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; clip: rect(1px, 1px, 1px, 1px);\" title=\"A quali dettagli bisogna prestare attenzione quando si richiede un mutuo per la casa? \u2014 Chen Fa. 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Dato che sono tutti acquisti per la prima volta, il tasso di interesse \u00e8 davvero dannatamente basso, e con la mentalit\u00e0 che potrebbe essere ripagato o rivenduto in cinque anni e fare immediatamente un&#039;enorme fortuna, il mercato immobiliare \u00e8 stato. riscaldato direttamente fino al punto in cui ha sfondato il soffitto.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ci sono anche alcune case che non sono state valutate adeguatamente, e i costruttori hanno anche concesso prestiti a breve termine senza interessi dal 10% all&#039;1,50%, rendendo inspiegabilmente estremamente popolari le case in prevendita Il 95% per una casa del valore di 10 milioni di yuan, il che significa che devi richiedere solo il 50% del prestito. Puoi comprare una casa con 10.000 RMB e poi un agente immobiliare senza scrupoli ti aiuter\u00e0 a ottenere un credito dello 0,5%. si trasformer\u00e0 direttamente in un prestito completo, permettendoti di acquistare una casa senza alcun anticipo, tanti giovani che hanno fretta, proprio cos\u00ec vengono trascinati nel mercato immobiliare.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche se tutti dicono che se non hai venduto la propriet\u00e0 dopo cinque anni, sar\u00e0 bene rifinanziarlo, ma come fai a sapere cosa ti succeder\u00e0 tra cinque anni Se il mercato immobiliare crolla davvero, il tasso di interesse per il rifinanziamento potrebbe farlo? essere pi\u00f9 alto del tuo reddito principale. \u00c8 molto pi\u00f9 alto, quindi non verrai espulso?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il mercato immobiliare \u00e8 una tipologia di investimento immobiliare. L&#039;intenzione originaria \u00e8 che tu abbia una casa in cui vivere, ma se vuoi utilizzarla come propriet\u00e0 di valore per aumento di capitale, devi davvero comprare molto!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Invece di chiederti di acquistare una location inspiegabile solo per fare un super affare, hai detto che puoi rivenderla in cinque anni? A chi stai vendendo? \u00c8 davvero un grosso problema se non vendi in perdita, giusto? ?<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quindi non sono molte le persone che dicono che comprare beni immobili non \u00e8 buono come comprare azioni. Almeno puoi aumentare il tuo capitale in modo costante e non devi pagare molte tasse ogni anno. \u00c8 pi\u00f9 conveniente non importa come lo converti, e il tasso di rendimento deve essere pi\u00f9 alto di chi compra nel deserto. Le case in campagna sono troppo alte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Quindi, dopo che gli interessi sono stati rimborsati, c&#039;\u00e8 ancora il capitale. Molte persone pensano che il capitale sia proprio quello e che il prezzo non sia alto, ma non dimenticare che \u00e8 il capitale pi\u00f9 gli interessi! I due si sommano, quindi scopri prima se puoi davvero permettertelo prima di acquistarlo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La vita dovrebbe consistere nel metterti a tuo agio, non nel costringerti alla morte e confortarti dicendo che sarai pi\u00f9 rilassato e grato a te stesso in futuro. Questo potrebbe essere stato vero in passato quando il prezzo non aveva raggiunto il tetto era ancora stabile, ma ora lo \u00e8 davvero. Difficile dirlo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il periodo di grazia di cinque anni e il rimborso di quaranta anni possono effettivamente essere effettuati dalle banche che forniscono prestiti generali. Ad esempio, gli Heku di cui ho chiesto possono aiutare. Tuttavia, possono firmare un contratto solo per tre anni all&#039;inizio richiedilo quindi anno per anno alla scadenza, permettendoti di estendere il tuo credito a cinque anni.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se davvero non sai se vivrai l\u00ec per sempre e vuoi estinguere il prestito a lungo termine, ti consiglio piuttosto di utilizzare un prestito generale. Almeno non sarai vincolato dai termini e dalle condizioni ci sono molte pi\u00f9 banche con cui puoi negoziare. Non sono pi\u00f9 solo le otto azioni pubbliche designate a poter negoziare i termini!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Se vedi questo e vuoi provare ad entrare nel mercato immobiliare, posso aiutarti a selezionare alcuni tipi di case di alta qualit\u00e0 e prezzi adeguati. Poi scriver\u00f2 su come evitarlo. \u00c8 fondamentalmente una casa chiamata casa stregata .<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La casa infestata a cui mi riferisco qui non \u00e8 realmente infestata, ma il prezzo e le condizioni della casa sono irragionevoli. Se dopo la valutazione \u00e8 troppo superiore al prezzo di mercato, verr\u00e0 classificata da me come una casa infestata!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il prestito per la casa di Xinqingan, che ha fatto molto rumore nell&#039;ultimo anno, si chiama prestito familiare per l&#039;avvio sicuro dei giovani di nuova generazione. Ha un tasso di interesse super scontato di 1.775% e un periodo di grazia di cinque anni, quindi tu. pu\u00f2 rimborsare gli interessi solo entro cinque anni e poi estinguere il prestito in un secondo 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