{"id":9219,"date":"2024-09-04T17:57:26","date_gmt":"2024-09-04T09:57:26","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/entrepreneur\/"},"modified":"2024-09-04T17:57:26","modified_gmt":"2024-09-04T09:57:26","slug":"entrepreneur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/fr\/entrepreneur\/","title":{"rendered":"Quelques petits d\u00e9tails d'ouverture d'un magasin"},"content":{"rendered":"

Concernant la question de l'ouverture d'un magasin, parce que r\u00e9cemment, je vendais un magasin et je rencontrais sans cesse mes nouveaux entrepreneurs. Ils sont venus voir la maison, puis m'ont parl\u00e9 de diff\u00e9rents r\u00eaves, de la mani\u00e8re de la r\u00e9aliser et de la modifier. et je voulais un grand espace et un loyer bon march\u00e9 Avec diverses conditions de r\u00eave, je peux seulement dire que les id\u00e9aux sont toujours pleins !

Si le magasin que vous souhaitez ouvrir est dans le secteur des services comme moi, alors ouvrir un magasin comme celui-ci \u00e9quivaut \u00e0 louer ou \u00e0 acheter une maison, et vous devez \u00eatre plus critique quant \u00e0 l'emplacement. Apr\u00e8s tout, les emplacements chers ou bon march\u00e9 peuvent d\u00e9terminer. vos voisins proches quels monstres et monstres.

Pour moi, qui loue une maison depuis que je suis enfant, j'\u00e9tais tr\u00e8s pauvre. Il fut un temps o\u00f9 il ne me restait que 100 yuans pour vivre. \u00c0 cette \u00e9poque, je faisais des nouilles scientifiques.

Il y a 20 ans, dans la ville de Taipei, il y avait encore environ 6 000 chambres priv\u00e9es. J'habitais \u00e0 l'\u00e9tage \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la station-service sur Keelung Road. J'entendais tout le monde occup\u00e9 la nuit gr\u00e2ce \u00e0 l'isolation phonique des planches de bois, et certains voisins d'\u00e0 c\u00f4t\u00e9 l'\u00e9taient. vraiment bizarre.

Ce qui m'a le plus impressionn\u00e9, c'est de voir des logements qui ressemblaient \u00e0 une montagne d'ordures, comme on en voyait autrefois dans les \u00e9missions de vari\u00e9t\u00e9s japonaises. C'\u00e9tait super exag\u00e9r\u00e9 de ne m\u00eame pas jeter les nouilles instantan\u00e9es apr\u00e8s les avoir mang\u00e9es, mais de les laisser. dans la pi\u00e8ce pour puer.

Parce que c'est une chambre priv\u00e9e, les toilettes sont communes, mais vous savez aussi que beaucoup de gens s'en moquent si ce n'est pas la leur, donc la plupart du temps je nettoie les toilettes. Apr\u00e8s tout, je ne peux vraiment pas le supporter. quand c'est trop sale.

Bien s\u00fbr, j'ai aussi v\u00e9cu de nombreux d\u00e9m\u00e9nagements au cours de cette p\u00e9riode. Chaque fois que le loyer \u00e9tait bon march\u00e9, les voisins avaient souvent de mauvais r\u00e9sultats. Plus tard, j'ai compris qu'il fallait avoir une bonne qualit\u00e9 de vie et ne jamais choisir un endroit trop bon march\u00e9.

Revenons \u00e0 la question de l'ouverture d'un magasin, simplement parce que si vous ouvrez une cat\u00e9gorie de services, pourquoi pensez-vous que le loyer bon march\u00e9 est si bon march\u00e9 ? Beaucoup de gens qui ouvrent un magasin pour la premi\u00e8re fois ne remarquent pas du tout l'environnement qui les entoure ?

Vous pensez avoir ouvert un magasin et d\u00e9pens\u00e9 beaucoup d'argent pour le rendre super beau, mais \u00e0 c\u00f4t\u00e9 il y a un voisin qui ramasse des choses toute la journ\u00e9e et les ram\u00e8ne chez lui pour les empiler Ou... si vous en dites trop, vous. va offenser les gens. S'il vous pla\u00eet, imaginez par vous-m\u00eame.

Je ne parle pas de revenus. La question est de savoir si vous ouvrez un magasin juste pour gagner de l'argent, ou si vous ouvrez un magasin juste pour nouer de bonnes relations avec les voisins, et si vous \u00eates dans l'industrie populaire, pensez-vous que c'est mieux. ouvrir dans un march\u00e9 de fruits et l\u00e9gumes sacr\u00e9ment bon march\u00e9, ou dans une r\u00e9sidence commerciale haut de gamme ? La conf\u00e9rence, c'est mieux.

C'est pourquoi je dis que l'emplacement d'un magasin est tr\u00e8s important. Apr\u00e8s tout, c'est diff\u00e9rent de la location d'une maison ordinaire tant qu'elle est calme. Ce que l'on veut, c'est le b\u00e9n\u00e9fice apport\u00e9 par les environs. bon, il y aura des probl\u00e8mes de loyer. Parfois, quand le loyer ne peut pas \u00eatre r\u00e9duit, il faut commencer par Commen\u00e7ons par la d\u00e9coration.

Tout comme lorsque j'ach\u00e8te une maison, je consid\u00e8re non seulement le prix de vente, mais aussi le prix de la d\u00e9coration et le temps de construction. Apr\u00e8s tout, vous commencerez \u00e0 d\u00e9penser de l'argent d\u00e8s que vous investirez. Le meilleur choix est d'abord de trouver une d\u00e9coration. Cela convient. Qu'il s'agisse d'une r\u00e9paration majeure ou non, vous pouvez l'utiliser imm\u00e9diatement, ce qui est le moyen le plus \u00e9conomique.

A ce moment, trouvez une entreprise du secteur d'origine pour reprendre. Non seulement vous pourrez d'abord \u00e9conomiser quelques frais de d\u00e9coration, mais vous pourrez \u00e9galement reprendre certains de ses clients existants. Apr\u00e8s tout, s'il s'agit d'une nouvelle d\u00e9coration, vous l'aurez. pour rivaliser avec les voisins d'\u00e0 c\u00f4t\u00e9 dans un quartier haut de gamme, cela vous co\u00fbtera vraiment si cher que si vous ouvrez un magasin pour la premi\u00e8re fois, vous vous retrouverez \u00e0 court d'argent, et vous pourrez m\u00eame investir silencieusement dans la r\u00e9serve de risque.

N'oubliez pas le point important : si vous ne commencez pas \u00e0 r\u00e9cup\u00e9rer le co\u00fbt d'ouverture d'un magasin, cela ne sera pas rentable. Tout comme si vous ouvrez un d\u00e9panneur, les frais de franchise sont de 3 millions, et puis \u00e7a co\u00fbte aussi. 300 pour d\u00e9corer et suivre la marchandise.

Parce qu'il y a trop d'argent, vous rejoignez un partenariat 50-50 avec d'autres. Si vous r\u00e9alisez une vente r\u00e9ussie la premi\u00e8re ann\u00e9e et r\u00e9alisez un b\u00e9n\u00e9fice d'un million apr\u00e8s d\u00e9duction de divers co\u00fbts et d\u00e9penses diverses, et que vous le partagez 50-50 avec. vos amis, alors vous devrez avoir au moins six ans, s'ils conservent une si bonne r\u00e9putation et gagnent beaucoup d'argent, alors ils s'attacheront en premier !

En calculant plus loin, gagner cent et demi par an \u00e9quivaut \u00e0 cinquante. Vous devez travailler tr\u00e8s dur pour gagner cinq cent mille par an, puis convertir en environ 41 600 par mois, et vous devez d'abord prendre un gros risque, alors pourquoi. n'y allez pas ? Si vous travaillez \u00e0 l'ext\u00e9rieur, faites simplement un long quart de nuit, et l'argent que vous gagnerez sera peut-\u00eatre plus facile que ce que vous pouvez gagner toute l'ann\u00e9e.

Je veux dire, c'est vrai qu'ouvrir un magasin vous rapportera beaucoup d'argent, mais une nouvelle d\u00e9coration va facilement engloutir votre co\u00fbt initial en premier. C'est l'\u00e9l\u00e9ment non r\u00e9cup\u00e9rable qui est plus exag\u00e9r\u00e9 que le loyer. Apr\u00e8s tout, vous le ferez. ne le louez plus. Vous n'avez plus \u00e0 payer, mais si vous d\u00e9pensez beaucoup d'argent en d\u00e9coration, vous le perdrez imm\u00e9diatement, \u00e0 moins que votre maison ne soit vraiment riche et que vous n'ayez pas peur de d\u00e9penser de l'argent, \u00e0 condition que la maison soit vraiment riche. le magasin est magnifiquement ouvert.

# ouverture de magasin # concession # emplacement # profit \u00e9lev\u00e9 # voisin # District de Xinyi # District de Daan # Salle comm\u00e9morative Sun Yat-Sen # District Est # Bentley # Ferrari # SUV # Double B

Et mon magasin dans le district de Xinyi vend toujours.591<\/a> Vous pouvez toujours trouver diverses instructions d\u00e9taill\u00e9es, donc si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9, allez les chercher.<\/p>\n\n\n\n

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Le quartier est vraiment une zone commerciale et r\u00e9sidentielle haut de gamme, et on voit souvent des SUV Bentley et Ferrari entrer et sortir, qui sont vraiment consid\u00e9r\u00e9s comme des voitures bon march\u00e9 ici.

Aujourd'hui, c'est le dernier jour de location de mon magasin. Si vous souhaitez voir un magasin avec un bon emplacement, des b\u00e9n\u00e9fices \u00e9lev\u00e9s et sans refonte majeure, envoyez-moi un message priv\u00e9 pour le v\u00e9rifier, je filtrerai toute la liste aujourd'hui. et s\u00e9lectionnez celui que le propri\u00e9taire aime. Apr\u00e8s tout, mon locataire n'est pas vraiment celui que je veux \u00eatre.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Concernant la question de l'ouverture d'un magasin, parce que r\u00e9cemment, je vendais un magasin et je rencontrais sans cesse mes nouveaux entrepreneurs. Ils sont venus voir la maison, puis m'ont parl\u00e9 de diff\u00e9rents r\u00eaves, de la mani\u00e8re de la r\u00e9aliser et de la modifier. et je voulais un grand espace et un loyer bon march\u00e9 Avec diverses conditions de r\u00eave, je peux seulement dire que les id\u00e9aux sont toujours pleins !<\/p>\n

Il est vrai qu'ouvrir un magasin vous rapportera beaucoup d'argent, mais la nouvelle d\u00e9coration engloutira facilement votre investissement initial, un co\u00fbt irr\u00e9cup\u00e9rable, encore plus \u00e9lev\u00e9 que le loyer. Apr\u00e8s tout, si vous ne louez pas un jour, vous n'aurez plus \u00e0 le payer, mais une somme importante d\u00e9pens\u00e9e en d\u00e9coration sera perdue \u00e0 jamais, \u00e0 moins d'\u00eatre tr\u00e8s riche et de ne pas avoir peur de gaspiller de l'argent. Tant que le magasin est inaugur\u00e9 avec brio, tout va bien.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9218,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[770,817,131],"tags":[902,849,903],"class_list":["post-9219","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estate","category-money","category-essay","tag-902","tag-849","tag-903"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/fb_img_17254433393391809234906120942118.jpg",1067,600,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/fb_img_17254433393391809234906120942118-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/fb_img_17254433393391809234906120942118-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/fb_img_17254433393391809234906120942118-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/fb_img_17254433393391809234906120942118-1024x576.jpg",1024,576,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/fb_img_17254433393391809234906120942118.jpg",1067,600,false],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/fb_img_17254433393391809234906120942118.jpg",1067,600,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/fb_img_17254433393391809234906120942118-18x10.jpg",18,10,true]},"post_excerpt_stackable":"

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