{"id":9040,"date":"2024-08-02T18:06:00","date_gmt":"2024-08-02T10:06:00","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/housing-allowance\/"},"modified":"2024-08-02T18:17:16","modified_gmt":"2024-08-02T10:17:16","slug":"housing-allowance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/fr\/housing-allowance\/","title":{"rendered":""Derni\u00e8res nouvelles" Bonification des int\u00e9r\u00eats de pr\u00eat pour les r\u00e9sidences auto-achet\u00e9es"},"content":{"rendered":"

Le minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur et de l'Administration de l'am\u00e9nagement du territoire a annonc\u00e9 que les demandes d'aide au logement pour 2024 ont commenc\u00e9 et que la p\u00e9riode de candidature s'\u00e9tendra du 1er ao\u00fbt \u00e0 9 heures au 30 ao\u00fbt \u00e0 17 heures.

Les \u00e9l\u00e9ments de candidature accept\u00e9s comprennent la \u00ab\u00a0Bonification d'int\u00e9r\u00eats pour un pr\u00eat immobilier pour l'auto-achat\u00a0\u00bb et la \u00ab\u00a0Bonvention d'int\u00e9r\u00eats pour un pr\u00eat immobilier de r\u00e9novation\u00a0\u00bb et peuvent \u00eatre jumel\u00e9s au nouveau pr\u00eat Qing'an.

Tant que vous remplissez les quatre conditions principales, vous pouvez demander des aides au logement.

Le D\u00e9partement des terres et des ressources a d\u00e9clar\u00e9 que les personnes qui demandent des bonifications d'int\u00e9r\u00eats pour des pr\u00eats au logement achet\u00e9s ou r\u00e9par\u00e9s par eux-m\u00eames doivent remplir quatre conditions : le revenu annuel du m\u00e9nage, le revenu mensuel moyen par personne, la limite des biens meubles du m\u00e9nage et la limite des biens immobiliers du m\u00e9nage.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
*Source de r\u00e9f\u00e9rence\u00a0:Formulaire standard de demande de bonification d'int\u00e9r\u00eats sur les pr\u00eats r\u00e9sidentiels auto-achet\u00e9s en 2012<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Par exemple, si votre m\u00e9nage est enregistr\u00e9 dans la ville de Taipei et que vous demandez des bonifications d'int\u00e9r\u00eats pour un pr\u00eat r\u00e9sidentiel achet\u00e9 par vous-m\u00eame, le revenu annuel de votre famille doit \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 1,64 million de yuans, le revenu mensuel moyen par personne doit \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 68 772 yuans et le revenu mensuel moyen par personne doit \u00eatre inf\u00e9rieur \u00e0 68 772 yuans. la limite des biens meubles du m\u00e9nage doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 7,15 millions de yuans, et la limite des biens immobiliers du m\u00e9nage doit \u00eatre inf\u00e9rieure \u00e0 9,4 millions de dollars NT.

De plus, la \u00ab Bonification d'int\u00e9r\u00eats sur le pr\u00eat immobilier pour auto-achat \u00bb et la \u00ab Bonification d'int\u00e9r\u00eats sur le pr\u00eat immobilier r\u00e9novation \u00bb peuvent \u00eatre cumul\u00e9es avec le Nouveau Pr\u00eat Jeunes.<\/p>\n\n\n\n

Pour ceux qui remplissent les conditions requises pour b\u00e9n\u00e9ficier de la \u00ab bonification d'int\u00e9r\u00eats pour un pr\u00eat r\u00e9sidentiel auto-achet\u00e9 \u00bb, le plafond pr\u00e9f\u00e9rentiel du pr\u00eat est de 2,5 millions de dollars NT dans la ville de Taipei, de 2,3 millions de dollars NT dans la ville de New Taipei et de 2,1 millions de dollars NT dans d'autres comt\u00e9s et villes.

Quant \u00e0 la priorit\u00e9 des subventions au logement, la \u00ab subvention de classement \u00bb a \u00e9t\u00e9 adopt\u00e9e. Les candidats issus de familles d\u00e9favoris\u00e9es et ayant des besoins financiers particuliers recevront des points suppl\u00e9mentaires ou b\u00e9n\u00e9ficieront de taux d'int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiels plus bas.

Le premier type de taux d'int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiel, destin\u00e9 aux m\u00e9nages relativement pauvres et \u00e0 faible revenu, est le taux d'int\u00e9r\u00eat flexible r\u00e9gulier sur 2 ans de la Caisse d'\u00e9pargne postale moins 0,533%.

Le deuxi\u00e8me type de taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiel est le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat flexible fixe sur 2 ans de l\u2019\u00e9pargne postale major\u00e9 de 0,0421 TP3T pour les m\u00e9nages en g\u00e9n\u00e9ral.

Le taux d'int\u00e9r\u00eat flexible \u00e0 terme fixe actuellement fix\u00e9 par le gouvernement est de 1,72%. Apr\u00e8s conversion, le taux d'int\u00e9r\u00eat pour les m\u00e9nages ordinaires deviendra \u00ab 1,72% + 0,042% = 1,762% \u00bb, et la p\u00e9riode de subvention maximale est de 20 ans.

Par exemple, si vous contractez un pr\u00eat au Xinqingan et achetez une maison dans la ville de Taipei, vous pouvez obtenir un pr\u00eat complet de 10 millions aupr\u00e8s du Xinqingan et le rembourser en 40 ans. Les int\u00e9r\u00eats restants pour les deux premi\u00e8res ann\u00e9es sont de 1,7751 TP3T, et le reste est de 1,7751 TP3T. 38 L'ann\u00e9e est 2.275%.

Mais lorsque vous demandez une aide au logement, la premi\u00e8re moiti\u00e9 de cette derni\u00e8re partie est ignor\u00e9e et l'aide pr\u00e9f\u00e9rentielle est ajout\u00e9e avec un taux d'int\u00e9r\u00eat \u00e0 20 ans, qui est imm\u00e9diatement r\u00e9duit \u00e0 1,762%, ce qui signifie que vous disposez de 22 ans complets. , un taux d'int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiel extr\u00eamement exag\u00e9r\u00e9 !<\/p>\n\n\n\n

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Si vous demandez uniquement un pr\u00eat g\u00e9n\u00e9ral de 2,185%, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d'une remise suppl\u00e9mentaire de 0,25% avant le 31 juillet 2015.<\/p>\n\n\n\n

En d\u2019autres termes, si vous postulez maintenant, le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat initial pour les 20 prochaines ann\u00e9es sera de 1,762 %, mais au cours des deux premi\u00e8res ann\u00e9es, il sera r\u00e9duit \u00e0 1,512% pour vous, cela ne vous semble-t-il pas super bien ?<\/p>\n\n\n\n

Ensuite, il y a les subventions au logement, car ce sont des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat pr\u00e9f\u00e9rentiels extr\u00eamement exag\u00e9r\u00e9s, donc bien s\u00fbr il y a encore quelques restrictions. Il faut y pr\u00eater un peu d\u2019attention. Les plus importantes sont ces trois violations :


1. Aucune deuxi\u00e8me chambre n'est autoris\u00e9e

L'aide au logement a pour but d'aider les jeunes \u00e0 acheter facilement une maison, donc pendant les 20 ans de l'aide, il ne faut pas \u00eatre tent\u00e9 de sp\u00e9culer sur des maisons ou d'acheter une deuxi\u00e8me maison.

2. Le conjoint ne peut pas \u00eatre propri\u00e9taire d'une maison

Il se trouve que vous vous mariez dans les 20 ans au moment de demander la subvention. N'oubliez pas de demander d'abord \u00e0 votre partenaire s'il y a une maison \u00e0 Taiwan qui porte son nom.

3. Je ne peux pas h\u00e9riter de la maison

Tout le monde devrait comprendre cela ! Ce doivent g\u00e9n\u00e9ralement \u00eatre les a\u00een\u00e9s de la famille qui se rendent \u00e0 Xianyun Yehe et vous laissent une maison ou quelque chose comme \u00e7a. Il ne devrait pas y avoir de passant qui vous donne soudainement une maison !


Il ne devrait pas \u00eatre difficile de voir, \u00e0 partir des trois conditions ill\u00e9gales ci-dessus, que l'aide au logement lanc\u00e9e par le minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur et de l'Administration fonci\u00e8re repose sur le principe qu'une famille ne peut poss\u00e9der qu'une seule maison et un seul bien immobilier.

Et si vous enfreigniez accidentellement les r\u00e8gles\u00a0?
C'est juste qu'il a \u00e9t\u00e9 confisqu\u00e9 ! Sinon, que pouvons-nous faire d'autre !

Si vous \u00eates accidentellement surpris en train de violer les r\u00e8gles, le taux d'int\u00e9r\u00eat ne sera pas r\u00e9tabli sur votre nouveau suivi Qing'an 2.275% Oh !<\/p>\n\n\n\n

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\u00c0 l'heure actuelle, la Banque fonci\u00e8re m'a dit que tant qu'il y aurait une violation, le taux d'int\u00e9r\u00eat serait directement port\u00e9 \u00e0 2,621 TP3T, ce qui signifie que si vous demandez une aide au logement et que vous l'utilisez pendant plusieurs ann\u00e9es en 20 ans, vous devra payer pour cela pendant autant d\u2019ann\u00e9es que possible.

Par exemple, vous avez utilis\u00e9 la subvention pendant dix ans, puis vous obtenez une deuxi\u00e8me maison, qui vaut \u00ab 2,62% \u2013 1,762% = 0,858% x 10 ans \u00bb.

Toutefois, \u00e0 ce stade, il ne s\u2019agit que de l\u2019algorithme le plus id\u00e9al. Si des ajustements flottants du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat flexible \u00e0 terme fixe sont effectu\u00e9s au cours des prochaines ann\u00e9es, il sera recalcul\u00e9 sur la base du taux d\u2019int\u00e9r\u00eat du moment.

Vous avez dit que la p\u00e9riode de subvention de 20 ans est tr\u00e8s longue, et que la remise est vraiment bonne, mais cela ne devrait pas vraiment m'obliger \u00e0 changer de m\u00e9tier pour devenir magicien !

Et si un jour, il y avait soudain un homme riche et beau chevauchant un cheval blanc, ou une femme riche et belle chevauchant une cal\u00e8che citrouille pieds nus, et qu'ils poss\u00e8dent un bien immobilier, mais qu'ils veulent se marier avec moi. dois-je faire ? Existe-t-il un moyen d'\u00e9viter cette violation\u00a0?

Le moyen le plus brutal est que j'ai de l'argent !

Tant que vous remboursez la totalit\u00e9 de votre pr\u00eat en une seule fois, il n\u2019y aura aucune violation !

Si vous n'avez pas assez d'argent, trouvez simplement un moyen de le refinancer. C'est \u00e9galement un bon moyen de rembourser le pr\u00eat en une seule fois. Si la maison que vous avez achet\u00e9e prend de la valeur, refinancez le pr\u00eat pour utiliser plus d'argent. investir est vraiment un bon moyen !<\/p>\n\n\n\n

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Ensuite, la \u00ab Bonification d'int\u00e9r\u00eats pour les pr\u00eats immobiliers de r\u00e9novation \u00bb est en fait un peu trop difficile \u00e0 utiliser. Si vous souhaitez acheter une maison pour plus de dix ans, vous devez prendre des photos avant et apr\u00e8s des zones que vous souhaitez r\u00e9parer. le gouvernement. De plus, en raison du d\u00e9calage horaire entre les deux subventions, vous ne pouvez pas les demander en m\u00eame temps, je ne le pr\u00e9senterai pas davantage. Si la vieille maison de la maison a vraiment besoin d'\u00eatre r\u00e9par\u00e9e, veuillez effectuer une recherche en ligne.

# Minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur # D\u00e9partement foncier # Pr\u00eat # Bonification d'int\u00e9r\u00eats # Auto-achat # R\u00e9paration # Nouveau Qing'an # Calendrier de r\u00e9vision # Immobilier # C\u00e9libataire # Achat de maison # Achat de maison # Conjoint # Mariage # Flottant # Mobile # R\u00e9gulier # D\u00e9lai de gr\u00e2ce # Violation # R\u00e9cup\u00e9ration # rembourser # refinancer # transfert pour augmenter le pr\u00eat # grand, riche et beau # blanc et riche # Prince Charmant # cal\u00e8che citrouille # Je suis riche # magicien # sp\u00e9culation immobili\u00e8re <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le Bureau de gestion des terres du minist\u00e8re de l'Int\u00e9rieur a annonc\u00e9 que la p\u00e9riode de demande de subventions au logement pour 2024 s'\u00e9tendra du 1er au 30 ao\u00fbt.<\/p>\n

Cette subvention comprend des bonifications d'int\u00e9r\u00eats pour les pr\u00eats immobiliers auto-achet\u00e9s et r\u00e9par\u00e9s, et peut \u00eatre combin\u00e9e avec le nouveau Pr\u00eat Jeunesse. Les demandeurs doivent remplir quatre conditions\u00a0: revenu annuel du m\u00e9nage, revenu mensuel moyen par personne et limite de biens mobiliers et immobiliers du m\u00e9nage.<\/p>\n

Les infractions comprennent le fait de poss\u00e9der une r\u00e9sidence secondaire, le fait qu'un conjoint soit propri\u00e9taire d'une propri\u00e9t\u00e9 et l'h\u00e9ritage d'une maison, et les contrevenants verront leurs subventions r\u00e9cup\u00e9r\u00e9es.<\/p>\n

Il est important de noter les taux d'int\u00e9r\u00eat et les conditions pr\u00e9f\u00e9rentiels, car la p\u00e9riode de subvention peut aller jusqu'\u00e0 20 ans.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[770,817,580],"tags":[844,771,843,842,673],"class_list":["post-9040","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estate","category-money","category-limited","tag-844","tag-771","tag-843","tag-842","tag-673"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-300x300.jpg",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-768x768.jpg",768,768,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-1024x1024.jpg",1024,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-12x12.jpg",12,12,true]},"post_excerpt_stackable":"

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