{"id":8892,"date":"2024-07-22T19:13:01","date_gmt":"2024-07-22T11:13:01","guid":{"rendered":"https:\/\/doolounge.com\/credit-checking\/"},"modified":"2024-07-22T19:13:01","modified_gmt":"2024-07-22T11:13:01","slug":"credit-checking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/fr\/credit-checking\/","title":{"rendered":"\u00c0 quels d\u00e9tails devez-vous faire attention lors d\u2019une demande de pr\u00eat immobilier ?"},"content":{"rendered":"

De nos jours, avec le d\u00e9veloppement de l'information sur Internet et la vulgarisation des concepts d'investissement, il ne devrait y avoir que quelques personnes super dominatrices qui peuvent payer le montant total en une seule fois lors de l'achat d'une maison, histoire d'\u00e9conomiser les int\u00e9r\u00eats extr\u00eamement bas de seulement 2% !

Parce que ces grosses sommes d'argent sont r\u00e9investies et que le prix est encore plus \u00e9lev\u00e9 que celui du 2%, il n'est vraiment pas possible d'\u00eatre aussi fou, sauf en concurrence avec d'autres pour des maisons en pr\u00e9vente ou des maisons de saisie qui doivent \u00eatre n\u00e9goci\u00e9es en esp\u00e8ces. comme si j'\u00e9tais autoritaire, j'ai pay\u00e9 le montant total directement.

Ce genre de comportement fou ressemble \u00e0 un imb\u00e9cile \u00e0 nos yeux !<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Ensuite, lorsqu\u2019il s\u2019agit d\u2019obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire garanti, comme je l\u2019ai mentionn\u00e9 plus t\u00f4t, il est pr\u00e9f\u00e9rable d\u2019avoir une bonne interaction avec la banque pendant un an, afin que le ratio de pr\u00eat et le taux d\u2019int\u00e9r\u00eat approuv\u00e9s soient tr\u00e8s bons.

\u00c0 moins que vous ne soyez un employ\u00e9 de certaines entreprises sp\u00e9ciales, comme TSMC, qui est tr\u00e8s populaire ces derniers temps, et que vous puissiez certainement obtenir un pr\u00eat \u00e0 90 %, ou un employ\u00e9 de l'une des 100 plus grandes entreprises avec un revenu annuel de plus de 100 millions, vous pouvez obtenir un pr\u00eat tr\u00e8s int\u00e9ressant, sinon il vous suffit d'\u00eatre pr\u00e9par\u00e9 et d'obtenir un pr\u00eat. Des ann\u00e9es de bons dossiers d'interaction sont pr\u00e9sent\u00e9es \u00e0 la banque.

Par exemple, il n'y a pas de frais de carte \u00e0 payer, pas de versements \u00e9chelonn\u00e9s, pas d'autres pr\u00eats, il y a des biens immobiliers \u00e0 votre nom, vous aidez g\u00e9n\u00e9ralement votre grand-m\u00e8re \u00e0 traverser la rue... et ainsi de suite.

Si vous \u00eates un travailleur ind\u00e9pendant, comme les ench\u00e8res en ligne, la vente de l\u00e9gumes au march\u00e9, le spectacle, le nomade num\u00e9rique, la n\u00e9gociation d'actions \u00e0 temps plein, le fait d'avoir une ma\u00eetresse... etc.

Aux yeux de la banque, il s'agit d'un client de mauvaise qualit\u00e9 avec un emploi et des revenus instables. M\u00eame si vous pr\u00e9tendez qu'il y a beaucoup d'argent dans le d\u00e9p\u00f4t, celui-ci ne sera consid\u00e9r\u00e9 que comme de l'argent pouvant \u00eatre temporairement pr\u00eat\u00e9. \u00e0 moins que vous pr\u00e9tendiez avoir autant d'argent dedans pendant deux ans, mais quel idiot laisserait une grosse somme d'argent \u00e0 la banque au lieu de l'investir pour obtenir un taux de rendement plus \u00e9lev\u00e9.

Les banques sont comme \u00e7a. Ce qu'elles aiment le plus voir, c'est de l'argent qui est d\u00e9pos\u00e9 r\u00e9guli\u00e8rement et qui devra certainement \u00eatre impos\u00e9, comme un compte de transfert de salaire fixe qui sera certainement impos\u00e9.

En disant que vous avez la preuve de payer un loyer important chaque mois, je peux seulement vous dire que je suis vraiment d\u00e9sol\u00e9 ! La banque ne regarde que la colonne des revenus, et les d\u00e9penses ne peuvent \u00eatre utilis\u00e9es qu'\u00e0 titre de r\u00e9f\u00e9rence, ce qui est fondamentalement inutile, vous ne pouvez donc faire vos devoirs que sur les flux de tr\u00e9sorerie.

Je suis travailleur ind\u00e9pendant, mais que dois-je faire si je n\u2019ai pas de justificatif de salaire ?

Alors n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 ajouter une couverture d\u2019assurance travail et maladie, et augmentez progressivement votre niveau de paiement, \u00e9tape par \u00e9tape. Cela peut \u00e9galement \u00eatre utilis\u00e9 comme preuve alternative de vos revenus.

Vous pouvez \u00e9galement d\u00e9poser de l'argent sur votre compte chaque jour, m\u00eame si vous ne d\u00e9posez qu'un petit montant chaque jour, cela peut \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme un revenu fixe, ce qui prouve que vous travaillez vraiment dur pour gagner de l'argent.

Une autre fa\u00e7on est d'ouvrir votre propre entreprise et d'en \u00eatre le responsable, mais n'oubliez pas de vous verser un salaire lorsque vous ouvrez une entreprise. La plupart des entreprises cr\u00e9ent une entreprise pour \u00e9conomiser des imp\u00f4ts et ne se versent pas de salaire du tout. regarde le rapport du 401, et puis le 401 vient d'\u00eatre ouvert et si c'est pas beau, \u00e7a ne sert vraiment \u00e0 rien !

Au contraire, si vous ouvrez une entreprise, vous devez payer la taxe fixe d'audit 405 tous les trois mois, ce qui peut \u00eatre plus utile.

Ensuite, vous devez trouver un agent local puissant pour vous aider \u00e0 utiliser ses bonnes relations et vous aider \u00e0 traiter avec les banques que vous connaissez. Voyez s'il peut vous aider \u00e0 ajouter une preuve de vos faibles ressources financi\u00e8res pour lui. Sinon, quoi qu'il arrive. si vous le faites, ce sera en vain.

Assurez-vous alors de trouver une banque locale comme cible principale pour demander un pr\u00eat hypoth\u00e9caire ! C'est un point extr\u00eamement important !

Juste parce que vous demandez un pr\u00eat hypoth\u00e9caire pour la maison que vous avez achet\u00e9e, au cours du processus, ils auront une \u00e9tape pour \u00e9valuer le prix actuel du logement. \u00c0 ce moment-l\u00e0, ils enverront des agents pour effectuer des inspections sur place pour voir. combien vaut la maison que vous avez achet\u00e9e Plut\u00f4t que combien vous avez achet\u00e9 avec une prime, ce prix sera certainement utilis\u00e9 comme facteur \u00e0 prendre en compte.

Si vous postulez aupr\u00e8s d'une banque que vous connaissez, mais que l'achat a lieu dans un endroit tr\u00e8s \u00e9loign\u00e9, ils ne peuvent contacter que l'agence locale pour le v\u00e9rifier \u00e0 leur place. Pensez-y, ce n'est pas ma mission, pourquoi devrais-je faire une demande s\u00e9rieuse. voyage ? Bien s\u00fbr, c'\u00e9tait une r\u00e9ponse tr\u00e8s d\u00e9sinvolte, et il est vraiment difficile de dire s'il a subi une perte \u00e0 ce moment-l\u00e0.

Par cons\u00e9quent, lorsque vous achetez une maison, vous devez trouver un agent local puissant, qui peut vous aider \u00e0 \u00e9conomiser du temps et des ennuis, et gr\u00e2ce \u00e0 ses contacts, vous pouvez augmenter la probabilit\u00e9 d'obtenir l'approbation d'un pr\u00eat.

Mais quelle que soit la mani\u00e8re dont vous exploitez le r\u00e9seau, si vos propres conditions ne sont pas bonnes, quelle que soit la mani\u00e8re dont vous utilisez le r\u00e9seau, cela ne vous aidera pas.

donc!

Avant de commencer \u00e0 examiner des maisons, examinez-vous pour voir si vous pouvez remplir les excellentes conditions d'approbation du pr\u00eat. Si vous en \u00eates encore un peu \u00e0 court, passez six mois ou un an \u00e0 r\u00e9fl\u00e9chir aux moyens de l'am\u00e9liorer, afin que votre situation soit meilleure. le processus d\u2019approbation du pr\u00eat sera meilleur et beaucoup plus facile.

Et lorsque vous choisissez une banque, bien s\u00fbr, tout le monde voudra demander, et l'\u00e9valuation pr\u00e9liminaire est inoffensive, mais si vous acceptez de les laisser faire le recrutement conjoint, vous devez d'abord choisir et \u00eatre optimiste quant au type de transactions bancaires que vous esp\u00e9rez. \u00e0 avoir \u00e0 l'avenir, tout au plus Choisissez simplement l'un des trois.

Car d\u00e9passer trop de points de record de pr\u00eat commun aura facilement un grand impact sur vos diff\u00e9rentes approbations de pr\u00eat \u00e0 court terme.

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De nos jours, avec le d\u00e9veloppement de l'information sur Internet et la vulgarisation des concepts d'investissement, il ne devrait y avoir que quelques personnes super dominatrices qui peuvent payer le montant total en une seule fois lors de l'achat d'une maison, histoire d'\u00e9conomiser les int\u00e9r\u00eats extr\u00eamement bas de seulement 2% !<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":8891,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[770],"tags":[779,777,778,780],"class_list":["post-8892","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estate","tag-779","tag-777","tag-778","tag-780"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216465760448943448667339732759.jpg",1080,1920,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216465760448943448667339732759-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216465760448943448667339732759-169x300.jpg",169,300,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216465760448943448667339732759-768x1365.jpg",768,1365,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216465760448943448667339732759-576x1024.jpg",576,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216465760448943448667339732759-864x1536.jpg",864,1536,true],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216465760448943448667339732759.jpg",1080,1920,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216465760448943448667339732759-7x12.jpg",7,12,true]},"post_excerpt_stackable":"

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