{"id":8885,"date":"2024-07-22T11:53:52","date_gmt":"2024-07-22T03:53:52","guid":{"rendered":"https:\/\/doolounge.com\/refinance\/"},"modified":"2024-07-22T13:34:04","modified_gmt":"2024-07-22T05:34:04","slug":"refinance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/fr\/refinance\/","title":{"rendered":"Conversion de pr\u00eat immobilier, technique de r\u00e9incarnation de la terre"},"content":{"rendered":"

Le refinancement, l\u2019augmentation des pr\u00eats et la conversion en pr\u00eats suppl\u00e9mentaires sont en fait trois m\u00e9thodes diff\u00e9rentes. Les diff\u00e9rences sont les suivantes :

Refinancement : passage de la banque d'origine \u00e0 une autre banque.

Pr\u00eat augment\u00e9\u00a0: la banque d'origine emprunte plus d'argent sur le montant initial du pr\u00eat pour l'utiliser.

Pr\u00eat de conversion : passez de la banque d'origine \u00e0 une autre banque, puis obtenez des fonds de pr\u00eat suppl\u00e9mentaires.<\/p>\n\n\n\n

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Cet article parle principalement de quelques petits d\u00e9tails de pr\u00eat li\u00e9s au passage de la banque d'origine \u00e0 une nouvelle banque et au transfert vers un pr\u00eat suppl\u00e9mentaire.

Apr\u00e8s avoir parl\u00e9 des avantages et des inconv\u00e9nients de Xinqing'an auparavant, je pense que vous devez comprendre que s'il est rembours\u00e9 en peu de temps, Xinqing'an est certainement le meilleur plan de sp\u00e9culation immobili\u00e8re car son taux d'int\u00e9r\u00eat \u00e0 court terme est actuellement le le plus bas, et il peut \u00eatre rembours\u00e9 en peu de temps Sans condition, payez-le en une seule fois.

Ensuite, beaucoup de jeunes ont subi un lavage de cerveau pour le refinancer, parce que tout le monde dit qu'une fois le d\u00e9lai de gr\u00e2ce de cinq ans \u00e9coul\u00e9, si vous ne trouvez pas le prochain acheteur et ne l'avez pas encore vendu, vous pouvez simplement passer \u00e0 une autre banque et refinancer. De cette fa\u00e7on, tout comme la machine \u00e0 mouvement perp\u00e9tuel de Taiwan, vous pouvez continuer \u00e0 ne payer que des int\u00e9r\u00eats pour toujours.

Oui, vous pouvez jouer de cette fa\u00e7on, mais il y a quelques petites choses auxquelles vous devez faire attention. Le taux d'int\u00e9r\u00eat apr\u00e8s le refinancement sera forc\u00e9ment plus \u00e9lev\u00e9 que celui de votre premier achat. Autrement dit, la banque l'examinera en fonction de votre solidit\u00e9 financi\u00e8re. le temps est tr\u00e8s fort au Xinqingan. La raison des bons pr\u00eats et des taux d'int\u00e9r\u00eat bas est que le gouvernement a besoin de la coop\u00e9ration des banques, mais le refinancement n'est alors pas l'affaire du gouvernement.

De plus, apr\u00e8s le refinancement, vous devez faire attention aux termes du nouveau contrat. Y a-t-il un contenu qui indique la dur\u00e9e du court terme et vous pouvez rembourser le pr\u00eat une fois ? vous trouverez un nouvel acheteur d\u00e8s votre refinancement, et vous pourrez vendre si vous le souhaitez. Vous resterez coinc\u00e9 sur la question de la rupture de contrat, ce qui est tr\u00e8s int\u00e9ressant ici !

Ensuite, il y aura des frais de refinancement, qui s'\u00e9l\u00e8vent \u00e0 environ 20 000 yuans pour divers frais de traitement, frais d'annulation, frais de traitement et frais d'\u00e9criture. Cela d\u00e9pend de la banque vers laquelle vous souhaitez transf\u00e9rer. 3 ann\u00e9es. .<\/p>\n\n\n\n

Si le transfert \u00e9choue vraiment, il y aura toujours des dommages-int\u00e9r\u00eats de \u00ab 0,5~1% \u00bb \u00e0 payer !

Le meilleur moment pour refinancer votre pr\u00eat est de faire une demande dans les deux ans suivant le d\u00e9lai de gr\u00e2ce. Apr\u00e8s tout, le d\u00e9lai de gr\u00e2ce n\u2019est aussi bon march\u00e9 que le paiement des int\u00e9r\u00eats, et vous aurez certainement un bon historique de remboursement de votre cr\u00e9dit. Il est temps de refinancer ou de refinancer le moment de l'augmentation du pr\u00eat.

Si vous pouvez refinancer votre pr\u00eat pour obtenir plus d\u2019argent, pourquoi devriez-vous simplement le refinancer ?
C\u2019est certainement une s\u00e9rie de questions que de plus en plus de gens poseront !

Les principales conditions de refinancement sont que la valeur de la maison que vous achetez ait augment\u00e9 et que votre cr\u00e9dit soit bon.

C'est-\u00e0-dire que lors de l'achat d'une maison comme mentionn\u00e9 au d\u00e9but, le plus important est d'acheter un emplacement. Ce n'est que dans un bon et excellent emplacement que les prix de l'immobilier pourront augmenter. vous pouvez utiliser cette m\u00e9thode flexible pour augmenter ou convertir des pr\u00eats.

La principale raison du refinancement est que vous ne pouvez pas obtenir de meilleures conditions de pr\u00eat aupr\u00e8s de la banque d'origine et que les nouvelles conditions de pr\u00eat aupr\u00e8s d'une autre banque sont meilleures. Tant que les int\u00e9r\u00eats \u00e9conomis\u00e9s gr\u00e2ce \u00e0 la diff\u00e9rence de taux d'int\u00e9r\u00eat sont sup\u00e9rieurs au co\u00fbt du refinancement. recommand\u00e9 que vous puissiez vraiment refinancer. Vous avez un pr\u00eat !

Pour donner une explication simple, tant que la diff\u00e9rence de taux d'int\u00e9r\u00eat est sup\u00e9rieure \u00e0 0,31 TP3T ou que les int\u00e9r\u00eats \u00e9conomis\u00e9s la premi\u00e8re ann\u00e9e sont sup\u00e9rieurs au co\u00fbt du refinancement, vous pouvez envisager un refinancement.

Il y a aussi des gens qui veulent juste payer des int\u00e9r\u00eats et profiter de leur maison pour le reste de leur vie, vous pouvez aussi jouer comme \u00e7a !

Mais quelle que soit la m\u00e9thode que vous utilisez pour \u00e9conomiser de l'argent, vous devez d'abord faire vos devoirs et conserver en bon ordre vos diff\u00e9rents dossiers de remboursement. Non seulement vos dossiers de versements hypoth\u00e9caires, mais \u00e9galement vos autres cartes de cr\u00e9dit, votre assurance travail et maladie, vos revenus salariaux, etc. et divers autres C'est bien de ne pas avoir de dettes. Apr\u00e8s tout, vous ferez une recherche commune \u00e0 chaque transfert. Tant que vous faites une erreur, vous serez amus\u00e9.

Et le plus important est que, que vous refinanciez ou augmentiez le pr\u00eat, vous ne devez pas r\u00e9silier b\u00eatement le contrat d'assurance-vie hypoth\u00e9caire initial et vous demander si vous devez en signer un nouveau aupr\u00e8s d'une autre banque.

M\u00eame si l'assurance vie hypoth\u00e9caire et les pr\u00eats hypoth\u00e9caires proviennent de banques diff\u00e9rentes, l'effet de pr\u00eat existe toujours, plus la maison est ancienne, plus la prime sera \u00e9lev\u00e9e. Tout comme vous vieillissez, plus vous \u00eates \u00e2g\u00e9, plus votre nouvelle prime d'assurance est \u00e9lev\u00e9e. sera.

Par cons\u00e9quent, il suffit de conserver l'assurance-vie hypoth\u00e9caire d'origine, puis d'augmenter le montant assur\u00e9 aupr\u00e8s de la nouvelle banque de pr\u00eat pour l'augmentation du montant de l'hypoth\u00e8que.

Si vous annulez b\u00eatement le contrat puis vous r\u00e9assurez, vous devrez payer un co\u00fbt plus \u00e9lev\u00e9 pour cette chose stupide et d\u00e9nu\u00e9e de sens.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tout le monde a dit qu'une fois le d\u00e9lai de gr\u00e2ce de cinq ans \u00e9coul\u00e9, si vous ne trouvez pas le prochain acheteur et qu'il n'a pas encore \u00e9t\u00e9 vendu, vous pouvez simplement transf\u00e9rer le pr\u00eat vers une autre banque, afin de pouvoir continuer \u00e0 payer. seulement un int\u00e9r\u00eat pour toujours comme la machine \u00e0 mouvement perp\u00e9tuel de Taiwan.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":8884,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[770],"tags":[774,771,772],"class_list":["post-8885","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estate","tag-774","tag-771","tag-772"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216201900887302676284314788569.jpg",1080,1920,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216201900887302676284314788569-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216201900887302676284314788569-169x300.jpg",169,300,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216201900887302676284314788569-768x1365.jpg",768,1365,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216201900887302676284314788569-576x1024.jpg",576,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216201900887302676284314788569-864x1536.jpg",864,1536,true],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216201900887302676284314788569.jpg",1080,1920,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/fb_img_17216201900887302676284314788569-7x12.jpg",7,12,true]},"post_excerpt_stackable":"

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