{"id":9439,"date":"2024-12-27T07:08:48","date_gmt":"2024-12-26T23:08:48","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/inherit\/"},"modified":"2024-12-27T16:44:42","modified_gmt":"2024-12-27T08:44:42","slug":"inherit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/es\/inherit\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo utilizar l\u00edmites libres de impuestos para efectivo, bienes ra\u00edces, acciones y p\u00f3lizas de seguro para transferir riqueza con precisi\u00f3n?"},"content":{"rendered":"

En el proceso de planificaci\u00f3n financiera y herencia patrimonial, c\u00f3mo reducir legalmente los impuestos y utilizar adecuadamente la exenci\u00f3n anual del impuesto sobre donaciones de 2,44 millones de yuanes es una cuesti\u00f3n importante a la que muchas familias prestan atenci\u00f3n.

Sin embargo, el tipo y m\u00e9todo de donaci\u00f3n de activos afectar\u00e1 directamente la carga fiscal futura y la apreciaci\u00f3n de los activos familiares.

A continuaci\u00f3n se proporcionar\u00e1 un an\u00e1lisis en profundidad desde la perspectiva de las donaciones en efectivo, bienes ra\u00edces, acciones y p\u00f3lizas de seguro, y se ayudar\u00e1 a todos a formular un plan de herencia m\u00e1s completo basado en los principios de integridad y bondad.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

1. Donaci\u00f3n en efectivo: tributaci\u00f3n flexible y sencilla

Las donaciones en efectivo son la forma m\u00e1s flexible y sencilla de transmitir riqueza, especialmente adecuadas para ayudar a los ni\u00f1os a comprar una casa o invertir.

1. Aprovechar al m\u00e1ximo las exenciones fiscales anuales

Seg\u00fan la normativa actual, cada persona puede hacer una donaci\u00f3n libre de impuestos de 2,44 millones de yuanes al a\u00f1o, y una pareja puede donar conjuntamente hasta 4,88 millones de yuanes a sus hijos.

Adem\u00e1s, utilizando los puntos de entrega anual, es decir, diciembre actual y enero del pr\u00f3ximo a\u00f1o, las donaciones de hasta 9,76 millones de yuanes se pueden dividir en dos oleadas y son completamente legales y libres de impuestos.

2. Ayude a sus hijos a comprar una casa a tiempo

Si bien los precios de la vivienda siguen siendo altos, si sus hijos necesitan comprar una casa, los padres pueden utilizar donaciones en efectivo para ayudar a pagar el pago inicial o reducir la presi\u00f3n crediticia.

Este m\u00e9todo no s\u00f3lo tiene una carga fiscal baja, sino que tampoco tendr\u00e1 ning\u00fan impacto adicional en ventas o transferencias futuras.

# efectivo # obsequios # impuestos # pago inicial # hipoteca # exenci\u00f3n de impuestos # compra de casa # padres

2. Donaci\u00f3n inmobiliaria: el arma de doble filo de la planificaci\u00f3n fiscal

La donaci\u00f3n de bienes ra\u00edces es un m\u00e9todo de herencia de activos elegido por muchas personas, pero a menudo se pasan por alto sus posibles implicaciones fiscales.

Los siguientes son los principales riesgos y consideraciones fiscales:

1. Impacto del nuevo sistema fiscal de integraci\u00f3n inmobiliaria y territorial

Seg\u00fan la normativa actual, cuando los bienes inmuebles donados se revendan despu\u00e9s del a\u00f1o 105 de la Rep\u00fablica de China, se debe aplicar el nuevo sistema integrado de impuesto sobre la renta de bienes inmuebles y terrenos en lugar de la tasa impositiva progresiva del antiguo sistema.

Esto da como resultado un aumento significativo en la obligaci\u00f3n del impuesto sobre la renta por la venta, especialmente si el valor de la propiedad ha aumentado significativamente.

2. Se determina que el costo del inmueble donado es bajo.

Al donar, el coste del inmueble se calcula en funci\u00f3n del valor actual tasado de la casa y el valor actual anunciado del terreno, que suele ser inferior al valor de mercado.

Cuando el destinatario vende en el corto plazo, se exagera el beneficio real, lo que da lugar a que se paguen m\u00e1s impuestos.

Por ejemplo, si una pareja dona una propiedad con un precio de mercado de 50 millones de yuanes a sus hijos, y los ni\u00f1os la venden despu\u00e9s de haberla conservado durante menos de cinco a\u00f1os, tendr\u00e1n que pagar un impuesto combinado sobre bienes inmuebles y tierras de hasta 35%, que puede superar los 17,5 millones de yuanes, lo que supondr\u00e1 una enorme carga para las finanzas familiares.

Soluci\u00f3n m\u00e1s formal:

Se recomienda aumentar el costo directamente mediante la compra y venta. Si se vuelve a vender en el futuro, la carga fiscal no ser\u00e1 demasiado alta debido al aumento en la tasa del impuesto combinado sobre bienes ra\u00edces y terrenos.

Adem\u00e1s, tambi\u00e9n puede hacer un buen uso de lo mencionado anteriormente al comprar y vender, y utilizar primero el m\u00e9todo de donar efectivo para ahorrar impuestos de manera razonable:

Por ejemplo, si la madre quiere vender una propiedad valorada en 10 millones de d\u00f3lares a su hijo, puede hacer buen uso de la donaci\u00f3n de 2,44 millones de yuanes de su padre, su abuelo y su abuela para lograr un pago en efectivo libre de impuestos. de 7,32 millones de yuanes y pagar el importe restante por separado a .

En este momento, si eres inteligente, preguntar\u00e1s: \u00bfqu\u00e9 pasa con el monto del regalo de la madre?

Por supuesto, puedes regalarlo, pero yo recomendar\u00eda regalarlo despu\u00e9s de la venta, porque ser\u00e1 m\u00e1s complicado que el vendedor y el donante sean la misma persona, y es m\u00e1s probable que el proceso de compra y venta sea m\u00e1s complicado. Se considerar\u00e1 una venta barata, por lo que se recomienda regalarlo una vez que se complete el acuerdo.

3. Impacto en la tasa impositiva durante el per\u00edodo de tenencia

La tasa combinada del impuesto sobre bienes inmuebles y la tierra est\u00e1 estrechamente relacionada con la duraci\u00f3n del per\u00edodo de tenencia:

La tasa impositiva es 45% dentro de los 2 a\u00f1os posteriores a la tenencia, la tasa impositiva es 35% durante m\u00e1s de 2 a\u00f1os pero menos de 5 a\u00f1os, y la tasa impositiva se reduce a 20% durante m\u00e1s de 10 a\u00f1os.

Si los hijos no pueden conservar la propiedad durante mucho tiempo, la carga fiscal aumentar\u00e1 significativamente.

Aqu\u00ed hay una soluci\u00f3n espec\u00edfica para reducir los impuestos:

De conformidad con lo dispuesto en el art\u00edculo 24-5 de la Ley del Impuesto sobre la Renta, p\u00e1rrafo 2, p\u00e1rrafo 1, punto 4, el caso de transacciones involuntarias de casas y terrenos pose\u00eddos por menos de 5 a\u00f1os debido a factores involuntarios" (en adelante denominado en el caso de transacciones involuntarias de bienes inmuebles por parte de empresas con fines de lucro), si las personas f\u00edsicas y las empresas con fines de lucro comercian casas y terrenos de conformidad con las circunstancias prescritas, se puede aplicar el tipo impositivo 20%.

Es decir, debemos ver si la venta que realiza en el corto plazo califica como venta involuntaria. Si es as\u00ed, puede calcularlo con el impuesto combinado de bienes inmuebles y terrenos "20%". Se lo dejar\u00e9 a mis invitados consultar en privado.


Si existe la necesidad de heredar bienes inmuebles, se debe dar prioridad a transmitirlos mediante herencia para evitar el impuesto al valor agregado de la tierra y la nueva alta carga fiscal.

Al mismo tiempo, aunque regalar bienes inmuebles en a\u00f1os puede ahorrar impuestos sobre donaciones, se debe considerar plenamente el impacto del impuesto combinado sobre bienes inmuebles y tierras en ventas futuras para evitar perder un gran negocio por una peque\u00f1a cantidad.

# Inmobiliario # Planificaci\u00f3n # Impuesto de integraci\u00f3n inmobiliaria y territorial # Riesgo # Herencia # Involuntario # Carga fiscal

3. Donaci\u00f3n de acciones: es necesario prestar atenci\u00f3n a los riesgos fiscales y de valoraci\u00f3n

Las donaciones de acciones son una forma de transmitir el potencial de apreciaci\u00f3n de activos a sus hijos, pero tambi\u00e9n debe prestar especial atenci\u00f3n a los est\u00e1ndares de determinaci\u00f3n del IRS.

1. Acciones OTC cotizadas

El monto de la donaci\u00f3n de acciones cotizadas o extraburs\u00e1tiles se calcula en funci\u00f3n del precio de cierre del d\u00eda de la donaci\u00f3n. Este m\u00e9todo de valoraci\u00f3n de mercado transparente es relativamente simple y tiene bajos riesgos fiscales;

2. Riesgos de valoraci\u00f3n de las acciones no cotizadas

Si se donan acciones que no cotizan en bolsa a una empresa familiar, el IRS no calcular\u00e1 el valor nominal (10 yuanes), sino el valor liquidativo de la empresa en la fecha de la donaci\u00f3n.

Por ejemplo, si el valor liquidativo de la empresa es alto, el l\u00edmite de donaciones aumentar\u00e1 significativamente, lo que resultar\u00e1 en una mayor obligaci\u00f3n tributaria potencial.

Por lo tanto, antes de hacer una donaci\u00f3n, debe consultar a un contador profesional o asesor fiscal para comprender claramente las regulaciones pertinentes y confirmar el m\u00e9todo de valoraci\u00f3n correcto para evitar errores de valoraci\u00f3n que conduzcan a un pago excesivo de impuestos.

# acciones # listado # listado en el mostrador # IRS # consultor\u00eda # contador # consultor

4. Regalo de pol\u00edtica: transferencia de riesgos y derechos potenciales

Aunque el funcionamiento de regalar una p\u00f3liza cambiando de asegurado es sencillo, a\u00fan as\u00ed es necesario prestar atenci\u00f3n a varios puntos clave:

1. Alcance de la donaci\u00f3n

Cuando se cambia de proponente, equivale a entregar la "reserva de valor de la p\u00f3liza" de la p\u00f3liza al nuevo proponente de forma gratuita.

2. Derechos e intereses del nuevo garante

El nuevo asegurado tiene todos los derechos e intereses de la p\u00f3liza, incluido el derecho a cambiar de beneficiario, pedir dinero prestado de la p\u00f3liza e incluso rescindir el contrato.

Por tanto, se requiere suficiente comunicaci\u00f3n antes de realizar una donaci\u00f3n para garantizar que la distribuci\u00f3n de derechos est\u00e1 acorde al consenso familiar.

Para p\u00f3lizas de seguro de alto valor, debe negociar y cooperar con compa\u00f1\u00edas de seguros o consultores profesionales para evitar futuras disputas causadas por una mala operaci\u00f3n.

# cuota # exenci\u00f3n de impuestos # derechos # negociaci\u00f3n # precio alto # p\u00f3liza # seguro # familia

La herencia patrimonial es un proceso complejo y multifac\u00e9tico que requiere una consideraci\u00f3n integral de los impuestos, los tipos de activos y las necesidades familiares.

Las donaciones en efectivo son relativamente flexibles y el m\u00e9todo m\u00e1s simple de herencia; aunque los bienes inmuebles pueden mantener su valor de manera estable, la planificaci\u00f3n fiscal requiere especial precauci\u00f3n en las donaciones de acciones y las p\u00f3lizas de seguro requieren atenci\u00f3n a la valoraci\u00f3n y los acuerdos de capital;

Se recomienda desarrollar un plan de herencia patrimonial integral y personalizado mediante la asistencia de consultores profesionales para garantizar la continuaci\u00f3n y apreciaci\u00f3n del patrimonio familiar.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Las herencias patrimoniales deber\u00edan aprovechar la exenci\u00f3n del impuesto sobre donaciones anual de 2,44 millones de yuanes.<\/p>\n

Los obsequios en efectivo son flexibles y fiscalmente simples, lo que los hace adecuados para ayudar a los ni\u00f1os a comprar una casa.<\/p>\n

La donaci\u00f3n de bienes inmuebles debe considerar el impuesto predial y el riesgo de subestimar los costos. Se recomienda aumentar el costo de tenencia mediante la compraventa.<\/p>\n

Al donar acciones, se debe prestar atenci\u00f3n a las normas de valoraci\u00f3n, ya que las acciones no cotizadas conllevan mayores riesgos.<\/p>\n

Al donar una p\u00f3liza de seguro, es necesario asegurarse de que la distribuci\u00f3n de los beneficios est\u00e9 de acuerdo con el consenso familiar.<\/p>\n

Se recomienda consultar con un asesor profesional para desarrollar un plan personalizado para equilibrar las necesidades fiscales y familiares y asegurar una herencia sin problemas y la valorizaci\u00f3n de los activos.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9438,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[860,770,70,817],"tags":[1073,861,847,1041,820],"class_list":["post-9439","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-insurance","category-estate","category-savemoney","category-money","tag-1073","tag-861","tag-847","tag-1041","tag-820"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/fb_img_17352538293143220826376929614391.jpg",1080,1568,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/fb_img_17352538293143220826376929614391-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/fb_img_17352538293143220826376929614391-207x300.jpg",207,300,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/fb_img_17352538293143220826376929614391-768x1115.jpg",768,1115,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/fb_img_17352538293143220826376929614391-705x1024.jpg",705,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/fb_img_17352538293143220826376929614391-1058x1536.jpg",1058,1536,true],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/fb_img_17352538293143220826376929614391.jpg",1080,1568,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/12\/fb_img_17352538293143220826376929614391-8x12.jpg",8,12,true]},"post_excerpt_stackable":"

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