{"id":9040,"date":"2024-08-02T18:06:00","date_gmt":"2024-08-02T10:06:00","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/housing-allowance\/"},"modified":"2024-08-02T18:17:16","modified_gmt":"2024-08-02T10:17:16","slug":"housing-allowance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/es\/housing-allowance\/","title":{"rendered":""\u00daltimas noticias" Subvenci\u00f3n de intereses de pr\u00e9stamos para viviendas de compra propia"},"content":{"rendered":"

El Ministerio del Interior y Administraci\u00f3n de Ordenamiento Territorial anunci\u00f3 que han comenzado las solicitudes de subsidios de vivienda para 2024, y el per\u00edodo de solicitud ser\u00e1 desde las 9 am del 1 de agosto hasta las 5 pm del 30 de agosto.

Los elementos de solicitud aceptados incluyen "Subsidio de intereses para pr\u00e9stamos hipotecarios para compra propia" y "Subsidio de intereses para pr\u00e9stamos hipotecarios para renovaci\u00f3n", y pueden combinarse con el nuevo pr\u00e9stamo Qing'an.

Siempre que cumpla con las cuatro condiciones principales, podr\u00e1 solicitar subsidios de vivienda.

El Departamento de Tierras y Recursos declar\u00f3 que las personas que solicitan subsidios de intereses sobre pr\u00e9stamos hipotecarios para compra propia o renovaci\u00f3n deben cumplir cuatro condiciones: ingreso anual del hogar, ingreso mensual promedio por persona, l\u00edmite de bienes muebles del hogar y l\u00edmite de bienes ra\u00edces del hogar.<\/p>\n\n\n\n

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*Fuente de referencia:Formulario de solicitud est\u00e1ndar para la bonificaci\u00f3n de intereses sobre pr\u00e9stamos residenciales adquiridos por uno mismo en 2012<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Por ejemplo, si el registro de su hogar est\u00e1 en la ciudad de Taipei y solicita subsidios de intereses para pr\u00e9stamos residenciales de compra propia, el ingreso anual de su familia debe ser inferior a 1,64 millones de yuanes, el ingreso mensual promedio por persona debe ser inferior a 68.772 yuanes y el El l\u00edmite de bienes muebles del hogar debe ser inferior a 7,15 millones de yuanes, mientras que el l\u00edmite de bienes inmuebles del hogar debe ser inferior a NT$ 9,4 millones.

Adem\u00e1s, la "Subvenci\u00f3n de intereses del Pr\u00e9stamo de Vivienda para Autocompra" y la "Subvenci\u00f3n de intereses del Pr\u00e9stamo de Vivienda para Reforma" se pueden combinar con el Pr\u00e9stamo Nueva Joven.<\/p>\n\n\n\n

Para aquellos que califican para el "Subsidio de intereses para pr\u00e9stamos hipotecarios de compra propia", el l\u00edmite m\u00e1ximo de pr\u00e9stamo preferencial es NT$ 2,5 millones en la ciudad de Taipei, NT$ 2,3 millones en la ciudad de Nuevo Taipei y NT$ 2,1 millones en otros condados y ciudades.

En cuanto a la prioridad de los subsidios de vivienda, se adoptar\u00e1 un "subsidio de clasificaci\u00f3n de calificaciones". Los solicitantes de familias desfavorecidas y con necesidades financieras especiales recibir\u00e1n puntos adicionales o disfrutar\u00e1n de tasas de inter\u00e9s preferenciales m\u00e1s bajas.

El primer tipo de tasa de inter\u00e9s preferencial, para hogares relativamente pobres y de bajos ingresos, es la tasa de inter\u00e9s flexible regular a dos a\u00f1os del Postal Savings Bank menos 0,533%.

El segundo tipo de tasa de inter\u00e9s preferencial es la tasa de inter\u00e9s flexible regular a 2 a\u00f1os de Postal Savings m\u00e1s 0,042% para los hogares en general.

La actual tasa de inter\u00e9s flexible a plazo fijo establecida por el gobierno es 1,72%. Despu\u00e9s de la conversi\u00f3n, la tasa de inter\u00e9s para los hogares comunes pasar\u00e1 a ser "1,72% + 0,042% = 1,762%", y el per\u00edodo m\u00e1ximo de subsidio es de 20 a\u00f1os.

Por ejemplo, si toma un pr\u00e9stamo de Xinqingan y compra una casa en la ciudad de Taipei, puede obtener un pr\u00e9stamo completo de 10 millones de Xinqingan y pagarlo en 40 a\u00f1os. El inter\u00e9s restante de los dos primeros a\u00f1os es 1,775% y el resto. 38 El a\u00f1o es 2.275%.

Pero cuando solicita un subsidio de vivienda, la primera mitad de la \u00faltima parte se excluye de Xinqingan, y se agrega el subsidio preferencial con una tasa de inter\u00e9s a 20 a\u00f1os, que se reduce inmediatamente a 1.762%, lo que significa que tiene un subsidio completo \u00a122 a\u00f1os, un tipo de inter\u00e9s preferencial extremadamente exagerado!<\/p>\n\n\n\n

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Si solo solicitas un pr\u00e9stamo general de 2.185%, hay un descuento adicional de 0.25% antes del 31 de julio de 2015.<\/p>\n\n\n\n

En otras palabras, si presenta la solicitud ahora, la tasa de inter\u00e9s original para los pr\u00f3ximos 20 a\u00f1os ser\u00e1 de 1,762 %, pero se reducir\u00e1 a 1,512% para usted en los primeros dos a\u00f1os, \u00bfno suena muy bien?<\/p>\n\n\n\n

Luego est\u00e1n los subsidios a la vivienda, porque son tasas de inter\u00e9s preferenciales extremadamente exageradas, por lo que, por supuesto, todav\u00eda hay algunas restricciones. Hay que prestarles un poco de atenci\u00f3n. Las m\u00e1s importantes son estas tres violaciones.


1. No se permite una segunda habitaci\u00f3n.

El subsidio de vivienda tiene como objetivo ayudar a los j\u00f3venes a comprar f\u00e1cilmente una casa, por lo que durante los 20 a\u00f1os que dura el subsidio no se debe caer en la tentaci\u00f3n de especular con casas o comprar una segunda casa.

2. El c\u00f3nyuge no puede ser propietario de una casa

Usted se casar\u00e1 dentro del per\u00edodo de 20 a\u00f1os al momento de solicitar el subsidio. Recuerde preguntarle primero a su pareja si hay una casa en Taiw\u00e1n que est\u00e9 a su nombre.

3. No puedo heredar la casa

\u00a1Todos deber\u00edan entender esto! Por lo general, deben ser los mayores de la familia los que van a Xianyun Yehe y te dejan una casa o algo as\u00ed. \u00a1No deber\u00eda haber un transe\u00fante que de repente te d\u00e9 una casa!


No deber\u00eda ser dif\u00edcil ver a partir de las tres condiciones ilegales anteriores que el subsidio de vivienda lanzado por el Ministerio del Interior y Administraci\u00f3n de Tierras se basa en la premisa de que una familia s\u00f3lo puede poseer una casa y un inmueble.

\u00bfQu\u00e9 pasa si accidentalmente rompes las reglas?
\u00a1Es s\u00f3lo que fue confiscado! De lo contrario, \u00bfqu\u00e9 m\u00e1s podemos hacer?

Si accidentalmente lo atrapan violando las reglas, la tasa de inter\u00e9s no se restablecer\u00e1 en su nuevo seguimiento de Qing'an 2.275% \u00a1Oh!<\/p>\n\n\n\n

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En la actualidad, el Land Bank me dijo que mientras haya una infracci\u00f3n, la tasa de inter\u00e9s se elevar\u00e1 directamente a 2.62%, es decir, si ha utilizado el subsidio de vivienda dentro de 20 a\u00f1os, deber\u00e1 pagarlo. durante tantos a\u00f1os.

Por ejemplo, ha utilizado el subsidio durante diez a\u00f1os y luego obtiene una segunda casa. Es decir, "2,62% \u2013 1,762% = 0,858% x 10 a\u00f1os".

Sin embargo, este es s\u00f3lo el algoritmo m\u00e1s ideal en esta etapa. Si hay ajustes flotantes a la tasa de inter\u00e9s flexible a plazo fijo en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, se recalcular\u00e1 en funci\u00f3n de la tasa de inter\u00e9s en ese momento.

Dijiste que el per\u00edodo de subsidio de 20 a\u00f1os es muy largo y que el descuento es realmente bueno, \u00a1pero en realidad no deber\u00eda requerir que cambie de trabajo para convertirme en mago!

\u00bfQu\u00e9 pasa si un d\u00eda llega un hombre alto, rico y apuesto montado en un caballo blanco, o una mujer blanca y rica descalza montada en un carruaje de calabazas, y resulta que poseen una propiedad inmobiliaria, pero quieren casarse conmigo? \u00bfdebo hacer? \u00bfHay alguna forma de evitar esta infracci\u00f3n?

\u00a1La forma m\u00e1s brutal es que tengo dinero!

\u00a1Siempre que pague todo su pr\u00e9stamo de una vez, no habr\u00e1 ninguna infracci\u00f3n!

Si no tiene suficiente dinero, simplemente busque una manera de refinanciarlo. Esta tambi\u00e9n es una buena manera de liquidar el pr\u00e9stamo de una sola vez. Si la casa que compr\u00f3 aumenta de valor, refinanciar el pr\u00e9stamo usar\u00e1 m\u00e1s dinero. \u00a1Invertir es realmente una buena manera!<\/p>\n\n\n\n

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Entonces, el "Subsidio de intereses para pr\u00e9stamos hipotecarios para renovaci\u00f3n" es en realidad demasiado dif\u00edcil de usar. Si desea comprar una casa por m\u00e1s de diez a\u00f1os, debe tomar fotograf\u00edas de antes y despu\u00e9s de las \u00e1reas que desea reparar. Adem\u00e1s, debido a la diferencia horaria entre los dos subsidios, no puede solicitarlos al mismo tiempo. No lo presentar\u00e9 m\u00e1s. Si la casa vieja realmente necesita ser reparada, busque en l\u00ednea.

# Ministerio del Interior # Departamento de Tierras # Pr\u00e9stamo # Subvenci\u00f3n de intereses # Autocompra # Reparaci\u00f3n # Nuevo Qing'an # Calendario de revisi\u00f3n # Bienes ra\u00edces # Soltero # Compra de casa # Compra de casa # C\u00f3nyuge # Matrimonio # Flotante # M\u00f3vil # Regular # Per\u00edodo de gracia # Violaci\u00f3n # Recuperaci\u00f3n # pagar # refinanciar # transferir para aumentar el pr\u00e9stamo # alto, rico y guapo # blanco y rico # Pr\u00edncipe Azul # carro de calabaza # Soy rico # mago # especulaci\u00f3n inmobiliaria <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La Oficina de Administraci\u00f3n de Tierras del Departamento del Interior anunci\u00f3 que el per\u00edodo de solicitud de subsidios de vivienda para 2024 ser\u00e1 del 1 al 30 de agosto.<\/p>\n

El subsidio incluye bonificaciones de intereses para pr\u00e9stamos de vivienda para autocompra y reparaci\u00f3n, y puede combinarse con el Nuevo Pr\u00e9stamo de Seguridad Juvenil. Los solicitantes deben cumplir cuatro condiciones: ingresos anuales del hogar, ingresos mensuales promedio por persona y l\u00edmites de bienes muebles e inmuebles del hogar.<\/p>\n

Las infracciones incluyen ser propietario de una segunda vivienda, que un c\u00f3nyuge sea propietario de una propiedad y heredar una casa, y los infractores recuperar\u00e1n sus subsidios.<\/p>\n

Es importante tener en cuenta los tipos de inter\u00e9s y condiciones preferenciales, ya que el plazo del subsidio puede ser de hasta 20 a\u00f1os.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[770,817,580],"tags":[844,771,843,842,673],"class_list":["post-9040","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estate","category-money","category-limited","tag-844","tag-771","tag-843","tag-842","tag-673"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-300x300.jpg",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-768x768.jpg",768,768,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-1024x1024.jpg",1024,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-12x12.jpg",12,12,true]},"post_excerpt_stackable":"

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