{"id":8892,"date":"2024-07-22T19:13:01","date_gmt":"2024-07-22T11:13:01","guid":{"rendered":"https:\/\/doolounge.com\/credit-checking\/"},"modified":"2024-07-22T19:13:01","modified_gmt":"2024-07-22T11:13:01","slug":"credit-checking","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/es\/credit-checking\/","title":{"rendered":"\u00bfA qu\u00e9 detalles debes prestar atenci\u00f3n al solicitar un pr\u00e9stamo para vivienda?"},"content":{"rendered":"

Hoy en d\u00eda, con el desarrollo de la informaci\u00f3n en Internet y la popularizaci\u00f3n de los conceptos de inversi\u00f3n, solo unas pocas personas s\u00faper dominantes deber\u00edan poder pagar el monto total de una vez al comprar una casa, \u00a1solo para ahorrar el inter\u00e9s extremadamente bajo de solo 2%!

Debido a que esas grandes sumas de dinero se reinvierten y el precio es incluso m\u00e1s alto que 2%, realmente no es posible estar tan loco excepto competir con otros por casas en preventa o casas en ejecuci\u00f3n hipotecaria que deben negociarse en efectivo. Estoy siendo dominante y pago el monto total directamente.

\u00a1Este tipo de comportamiento loco parece una tonter\u00eda a nuestros ojos!<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Luego, cuando se trata de obtener un pr\u00e9stamo hipotecario garantizado, como mencion\u00e9 anteriormente, lo mejor es tener una buena interacci\u00f3n con el banco durante un a\u00f1o, para que el \u00edndice de pr\u00e9stamo aprobado y la tasa de inter\u00e9s sean muy buenos.

A menos que sea un empleado de algunas empresas especiales, como TSMC, que es muy popular recientemente, y definitivamente puede obtener un pr\u00e9stamo del 90%, o un empleado de una de las 100 empresas principales con un ingreso anual de m\u00e1s de 100 millones. puede obtener un pr\u00e9stamo excelente; de lo contrario, solo tiene que estar preparado y obtener un pr\u00e9stamo. Se muestran al banco a\u00f1os de buenos registros de interacci\u00f3n.

Por ejemplo, no hay que pagar cuotas de tarjeta, ni pagos a plazos, ni otros pr\u00e9stamos, hay bienes inmuebles a tu nombre, normalmente ayudas a tu abuela a cruzar la calle... y as\u00ed sucesivamente.

Si es un trabajador independiente, como una subasta en l\u00ednea, vende verduras en el mercado, artista, n\u00f3mada digital, negocia acciones a tiempo completo, tiene una amante...etc.

A los ojos del banco, se considera un cliente de mala calidad con un trabajo e ingresos inestables. Aunque usted afirma que hay mucho dinero en el dep\u00f3sito, solo se considerar\u00e1 dinero que puede prestarse temporalmente. a menos que afirmes que tienes esa cantidad de dinero durante dos a\u00f1os, pero \u00bfqu\u00e9 idiota pondr\u00eda una gran cantidad de dinero en el banco en lugar de invertirlo para obtener una tasa de rendimiento m\u00e1s alta?

Los bancos son as\u00ed. Lo que m\u00e1s les gusta ver es el dinero que se deposita de forma regular y que definitivamente deber\u00e1 pagar impuestos, como una cuenta de transferencia de salario fijo que definitivamente estar\u00e1 sujeta a impuestos.

Diciendo que tienes comprobante de pagar una gran cantidad de alquiler todos los meses, solo puedo decirte que \u00a1lo siento mucho! El banco solo mira la columna de ingresos y los gastos solo se pueden usar como referencia, lo cual es b\u00e1sicamente in\u00fatil, por lo que solo puede hacer su tarea sobre el flujo de caja.

Soy aut\u00f3nomo, pero \u00bfqu\u00e9 debo hacer si no tengo comprobante de salario?

Luego contin\u00fae y agregue cobertura de seguro laboral y m\u00e9dico, y aumente gradualmente su nivel de pago paso a paso. Esto tambi\u00e9n puede usarse como una prueba alternativa de sus ingresos.

Tambi\u00e9n puede depositar dinero en su cuenta todos los d\u00edas. Incluso si solo deposita una peque\u00f1a cantidad todos los d\u00edas, puede considerarse un ingreso fijo, lo cual es una prueba de que realmente est\u00e1 trabajando duro para ganar dinero.

Otra forma es abrir su propia empresa y ser la persona a cargo, pero recuerde pagarse un salario cuando abra una empresa. La mayor\u00eda de las empresas inician una empresa para ahorrar impuestos y no se pagan ning\u00fan salario. mire el informe 401, y luego se acaba de abrir el 401 y si no es hermoso, \u00a1realmente no sirve de nada!

Por el contrario, si abres un negocio, deber\u00e1s pagar el impuesto fijo de auditor\u00eda 405 cada tres meses, lo que puede resultar m\u00e1s \u00fatil.

Luego, necesita encontrar un agente local poderoso que lo ayude a utilizar sus buenas conexiones y a tratar con bancos con los que est\u00e9 familiarizado. Vea si puede ayudarlo a agregar alguna prueba de sus d\u00e9biles recursos financieros por su bien. lo haces, ser\u00e1 en vano.

\u00a1Entonces aseg\u00farese de encontrar un banco local como objetivo principal para solicitar un pr\u00e9stamo hipotecario! \u00a1Este es un punto extremadamente importante!

Solo porque est\u00e1 solicitando una hipoteca para la casa que compr\u00f3, cuando est\u00e9n en el proceso, tendr\u00e1n una etapa para evaluar el precio actual de la vivienda. En este momento, enviar\u00e1n agentes para realizar inspecciones in situ para ver. cu\u00e1nto vale la casa que compr\u00f3, en lugar de cu\u00e1nto compr\u00f3 con una prima, ese precio definitivamente se utilizar\u00e1 como factor a considerar.

Si presenta la solicitud en un banco que conoce, pero la compra se realiza en un lugar muy remoto, solo pueden comunicarse con la sucursal local para verificarlo por ellos. Pi\u00e9nselo, ese no es mi desempe\u00f1o, \u00bfpor qu\u00e9 deber\u00eda tomar una decisi\u00f3n seria? \u00bfViaje? Por supuesto, fue una respuesta muy casual, y es realmente dif\u00edcil decir si sufri\u00f3 una p\u00e9rdida en este momento.

Por lo tanto, cuando compras una casa, debes encontrar un agente local poderoso, que pueda ayudarte a ahorrar tiempo y problemas, y a trav\u00e9s de sus contactos, puedes aumentar la probabilidad de que te aprueben un pr\u00e9stamo.

Pero no importa c\u00f3mo opere la red, si sus propias condiciones no son buenas, no importa c\u00f3mo use la red, no ayudar\u00e1.

\u00a1entonces!

Antes de comenzar a buscar casas, revise usted mismo para ver si puede cumplir con las excelentes condiciones de aprobaci\u00f3n del pr\u00e9stamo. Si todav\u00eda le falta un poco, dedique medio a\u00f1o o un a\u00f1o a pensar en formas de mejorarlo, para que su propiedad sea mejor. El proceso de aprobaci\u00f3n del pr\u00e9stamo ser\u00e1 mejor. Ser\u00e1 mucho m\u00e1s f\u00e1cil.

Y cuando elige un banco, por supuesto, todos querr\u00e1n preguntar, y la evaluaci\u00f3n preliminar es inofensiva, pero si acepta que hagan la contrataci\u00f3n conjunta, primero debe elegir y ser optimista sobre qu\u00e9 tipo de transacciones bancarias espera. tener en el futuro, como m\u00e1ximo Simplemente elige uno de los tres.

Porque exceder demasiados puntos r\u00e9cord de pr\u00e9stamos conjuntos f\u00e1cilmente tendr\u00e1 un gran impacto en las diversas aprobaciones de pr\u00e9stamos en el corto plazo.

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