{"id":9212,"date":"2024-08-25T11:51:47","date_gmt":"2024-08-25T03:51:47","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/buy-house\/"},"modified":"2024-08-25T12:01:54","modified_gmt":"2024-08-25T04:01:54","slug":"buy-house","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/de\/buy-house\/","title":{"rendered":"ein Haus kaufen"},"content":{"rendered":"

Ich habe mir das Haus schon lange angesehen und es war ein sehr notwendiger Kauf. Dann war es so gut, dass es an der Spitze des Immobilienmarktes h\u00e4ngen blieb. Ich kann nur sagen, dass es genau richtig war!

Aber ich habe das Haus nicht zuf\u00e4llig gekauft, obwohl ich die Reservierung sehr schnell vorgenommen habe!

Ich kaufte dieses B&B, nachdem ich es mir weniger als eine halbe Stunde lang angesehen hatte. Als ich dann nach Hause kam, rief ich sofort den Eigent\u00fcmer an, um einen Vertrag zu unterzeichnen \u00f6fter besuchen?

Der Kauf eines Hauses ist tats\u00e4chlich eine Chance. Wenn Sie es genauer betrachten, werden Sie beim Betreten wissen, ob es das ist, was Sie wollen.

Nach der Betrachtung der Punkte, auf die geachtet werden sollte, haben Sie eine Vorstellung davon, wie viel die Dekoration in Zukunft kosten wird. Wenn es im Rahmen des Budgets liegt, was gibt es sonst noch zu beachten?

Viele Menschen ber\u00fccksichtigen bei der Besichtigung eines Hauses die nachtr\u00e4glichen Renovierungsgeb\u00fchren nicht, was zu extrem hohen Kosten f\u00fchrt. Schlie\u00dflich k\u00f6nnen bei einem Hypothekendarlehen keine Renovierungsgeb\u00fchren beantragt werden!

Seien Sie dann bei der Besichtigung eines Hauses nicht w\u00e4hlerisch und fordern Sie 100 %ige Perfektion, bevor Sie eine Reservierung vornehmen. Dies wird Sie nur noch m\u00fcder machen, da Sie sich nicht wahllos und gezielt umschauen. Schauen Sie, es ist effizienter, als die Bohnen einfach \u00fcberall zu verteilen.

Denken Sie daran, dass sowohl der Hausbesitzer als auch der Immobilienmakler in der Regel nette Worte finden, um das Gesch\u00e4ft abzuschlie\u00dfen. Viele von ihnen stellen erst nach einem Besuch vor Ort fest, dass dies \u00fcberhaupt nicht der Fall ist Internetnutzer, sie haben sich bereits pers\u00f6nlich getroffen und mich gefragt, wo ich sei!

Mein Vorschlag ist, wenn Sie einen Wert von 85 oder mehr haben, schlie\u00dfen Sie einfach Ihre Taschen und vergleichen Sie. Wenn Sie einen Wert von 90 oder mehr haben, ist es sicherlich besser.

Der entscheidende Punkt ist: Wenn immer noch eine L\u00fccke zwischen Ihrem Zielpreis und Ihrer Taschentiefe besteht, m\u00fcssen Sie einen guten Kompromiss hinsichtlich Ihrer perfekten Standards eingehen.<\/p>\n\n\n\n

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Das einzige, was ich gefunden habe, war, dass die Inneneinrichtung fast unber\u00fchrt war und man sofort mit den Taschen einziehen konnte. Deshalb habe ich die Renovierungsgeb\u00fchr extrem gespart. Au\u00dferdem hat die Grundst\u00fccksbank, die ich sp\u00e4ter gefunden habe, den Wert meines Hauses gesch\u00e4tzt und es gekauft Meiner Meinung nach sind die Preise fast gleich, daher gibt es in dieser Zeit, in der die Immobilienpreise die Obergrenze \u00fcberschritten haben, \u00fcberhaupt keine Pr\u00e4mie. Man kann sagen, dass meine Vision ziemlich genau ist.

Von der Unterzeichnung des Vertrags bis zum Erhalt der Eigentumsbescheinigung dauerte der Vorgang weniger als einen Monat. Der Hauptgrund daf\u00fcr war, dass ich die Verfolgung fortsetzte und auch die Initiative ergriff, mit der Bank zu interagieren und \u201eHallo\u201c zu sagen Die Zeit und das heimelige Reden waren eine gute M\u00f6glichkeit, einander n\u00e4her zu bringen.

Wenn Freunde sich sehen und sich m\u00f6gen, werden sie Ihnen ein wenig helfen. In Zukunft wird Ihnen vielleicht zuerst ein Auktionshaus mitteilen, dass f\u00fcr Empfehlungen und Transaktionen eine Vermittlungsgeb\u00fchr erhoben wird!

Sie fragen mich zum Beispiel, ob ich ihnen bei der Er\u00f6ffnung eines Online-Bankings, der Beantragung einer Kreditkarte usw. helfen m\u00f6chte. F\u00fcr mich sind das einfache Aufgaben, die \u00fcberhaupt nicht viel kosten, aber sie k\u00f6nnen Ergebnisse bringen dass diese beiden Artikel ihnen auch helfen k\u00f6nnen, jeweils 500 US-Dollar und insgesamt 1.000 US-Dollar an Kreditantragsgeb\u00fchren zu sparen. Es war eine Win-Win-Situation.

Das Haus, das ich gekauft habe, lag nicht in einem st\u00e4dtebaulichen Gebiet und es war fast 32 Jahre alt. Am Ende konnte ich immer noch einen 80-Prozent-Kredit erhalten. Da ich es gesch\u00e4ftlich nutzen wollte, habe ich keinen Antrag f\u00fcr Xinqingan gestellt. Es war nur ein allgemeines Darlehen, aber ich habe es bekommen. Der aktuelle Mindestzinssatz betr\u00e4gt 2,1851 TP3T.

Die Regierung k\u00fcndigt derzeit einen variablen Zinssatz von 1,721 TP3T an, zuz\u00fcglich des niedrigsten Bankzinssatzes von 0,4651 TP3T.<\/p>\n\n\n\n

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Das scheint alles sehr einfach zu sein, aber in Wirklichkeit ist es nicht so einfach. Schlie\u00dflich bin ich kein Angestellter eines Top-100-Unternehmens und kann daher problemlos gute Konditionen bekommen.

Ich bin nur ein selbstst\u00e4ndiger Arbeiter, haupts\u00e4chlich weil das Unternehmen, das ich letztes Jahr er\u00f6ffnet habe, von einem Handelsnamen in eine Gesellschaft mit beschr\u00e4nkter Haftung umgewandelt wurde. Haupts\u00e4chlich, weil At Damals wollte ich Import- und Exporthandel betreiben. Ich glaube, diejenigen, die mich kritisiert haben, werden verstehen, warum ich es sp\u00e4ter nicht getan habe. Ich scheue mich auch davor, das zu tun!

Damals, als Ein-Personen-Unternehmen, das gerade erst vor weniger als einem Jahr gegr\u00fcndet wurde, steckte es in der sich \u00fcberschneidenden \u00dcbergangsphase zwischen den beiden Unternehmen fest. Ich wusste, dass es sehr schwierig sein w\u00fcrde, seine finanziellen Ressourcen nachzuweisen.

Wenn ich nicht die Firma gewechselt h\u00e4tte, w\u00e4re es viel einfacher gewesen, einen Kredit mit dem urspr\u00fcnglichen Firmennamen von zehn Jahren zu beantragen! Schlie\u00dflich zahlt das Unternehmen jeden Monat die gleiche Steuer, die sehr fest ist und daher problemlos als Nachweis der finanziellen Mittel f\u00fcr die Beantragung eines Kredits herangezogen werden kann.

In dieser Zeit habe ich mein Bestes gegeben, um die Bank durch viele Belege davon zu \u00fcberzeugen, dass ich den Kredit fristgerecht zur\u00fcckzahlen und eventuell im Voraus begleichen konnte, sodass die Mittel schnell zugewiesen wurden.

Was mich am meisten beeindruckt hat, war, dass das Problem des festen Gehalts \u00fcberhaupt nicht gel\u00f6st werden konnte. Dies lag daran, dass ich das Unternehmen gewechselt habe, um Steuern zu sparen, und dass ich mir kein zus\u00e4tzliches Gehalt gezahlt habe w\u00fcrde ein Haus in Taiwan kaufen.

Also ging ich zur staatlichen Krankenversicherung, um mein Gehalt nachzuweisen. Da ich der Verantwortliche des Unternehmens war, hatte ich f\u00fcr jede Stufe eine bestimmte hohe Versicherungssumme. Dann habe ich die Unterlagen der verschiedenen Kreditkartenautomaten aufgelistet und neue Unternehmen, sowie meine regelm\u00e4\u00dfigen Besuche bei verschiedenen Banken, dieses Sparbuch und einige zus\u00e4tzliche Einnahmen.

Der einzige Unterschied besteht darin, dass ich die Pr\u00e4mien f\u00fcr Aktien und Versicherungen nicht aufgef\u00fchrt habe. Schlie\u00dflich habe ich w\u00e4hrend des Prozesses gelernt, sonst h\u00e4tte ich sie auf jeden Fall alle aufgelistet.

Ich habe alle Details, Zweigstellen und pers\u00f6nlichen Ordner aufgelistet und detailliertere Notizen geschrieben, um zu erkl\u00e4ren, wie die Gelder w\u00e4hrend der \u00dcbergangszeit zwischen dem alten und dem neuen Unternehmen \u00fcbertragen wurden, sowie verschiedene Vorher- und Nachher-Daten, um dies zu belegen. Also kam mein Kredit so schnell zur\u00fcck.

Ich habe immer gesagt, dass die neun wichtigsten Finanznachweise die direktesten und effektivsten Gr\u00fcnde f\u00fcr die Beantragung eines Kredits sind. Es geht nicht darum, dass die Bank etwas f\u00fcr Sie erledigt, bevor Sie alle Informationen herausgeholt haben Wenn Sie Geld verdienen m\u00f6chten, bef\u00fcrchte ich, dass es schwierig sein wird, Ihnen Folgegeld zu leihen, wenn Sie das Geld nicht aufbringen.

Also! Solange Sie einen Nachweis \u00fcber die finanziellen Mittel f\u00fcr mindestens ein halbes Jahr vorbereiten, kann Ihnen meines Erachtens keine Bank einen Kredit gew\u00e4hren. Der einzige Grund, warum der Kredit nicht gut ist, ist, dass Sie nicht bereit sind! Wenn Sie wirklich nicht vorbereitet sind, macht es keinen gro\u00dfen Unterschied, wo Sie fragen sollen.

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Als ich mir vor einiger Zeit H\u00e4user angeschaut habe, habe ich \u00fcbrigens ein paar gute H\u00e4user gefunden und die Preise waren auch gut. Ich konnte H\u00e4user mit hoher Rendite \u00fcbertragen und sie sogar meinen Freunden empfehlen, sodass sie alle gut ankamen Ich sch\u00e4tze, ich wei\u00df viel \u00fcber sie. Schauen Sie sich die Immobilie an, um den Preis zu sehen!

Wenn ich eines Tages die Pr\u00fcfung zum Immobilienmakler ablege, d\u00fcrfte sich niemand allzu sehr wundern! \ud83e\udd23<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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