{"id":9040,"date":"2024-08-02T18:06:00","date_gmt":"2024-08-02T10:06:00","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/housing-allowance\/"},"modified":"2024-08-02T18:17:16","modified_gmt":"2024-08-02T10:17:16","slug":"housing-allowance","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/de\/housing-allowance\/","title":{"rendered":"\u201eBreaking News\u201c Kreditzinszuschuss f\u00fcr selbstgekaufte Wohnungen"},"content":{"rendered":"

Das Ministerium f\u00fcr Inneres und Landverwaltung gab bekannt, dass mit der Beantragung von Wohnbauzusch\u00fcssen f\u00fcr 2024 begonnen wurde. Die Antragsfrist wird vom 1. August, 9 Uhr, bis zum 30. August, 17 Uhr, dauern.

Zu den akzeptierten Antragspositionen geh\u00f6ren \u201eZinszuschuss f\u00fcr Eigenheimdarlehen zum Selbstkauf\u201c und \u201eZinszuschuss f\u00fcr Renovierungshausdarlehen\u201c und k\u00f6nnen mit dem neuen Qing'an-Darlehen abgeglichen werden.

Solange Sie die vier Hauptbedingungen erf\u00fcllen, k\u00f6nnen Sie Wohnbeihilfe beantragen.

Das Land and Resources Department gab an, dass Personen, die Zinszusch\u00fcsse f\u00fcr Wohnungsbaudarlehen zum Selbstkauf oder zur Renovierung beantragen, vier Bedingungen erf\u00fcllen m\u00fcssen: j\u00e4hrliches Haushaltseinkommen, durchschnittliches monatliches Einkommen pro Person, Grenze f\u00fcr bewegliches Eigentum im Haushalt und Grenze f\u00fcr privates Immobilienverm\u00f6gen.<\/p>\n\n\n\n

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*Referenzquelle:Standardantragsformular f\u00fcr Zinszuschuss f\u00fcr selbst erworbene Wohnbaudarlehen im Jahr 2012<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Wenn sich Ihre Haushaltsregistrierung beispielsweise in der Stadt Taipeh befindet und Sie einen Zinszuschuss f\u00fcr selbst erworbene Wohnbaudarlehen beantragen, muss das Jahreseinkommen Ihrer Familie weniger als 1,64 Millionen Yuan betragen, das durchschnittliche Monatseinkommen pro Person muss weniger als 68.772 Yuan betragen Die Grenze f\u00fcr bewegliche Verm\u00f6genswerte des Haushalts muss unter 7,15 Millionen Yuan liegen, und die Grenze f\u00fcr Immobilien im Haushalt muss unter 9,4 Millionen NT$ liegen.

Dar\u00fcber hinaus k\u00f6nnen \u201eZinszuschuss f\u00fcr Eigenheimdarlehen\u201c und \u201eZinszuschuss f\u00fcr Renovierungsdarlehen\u201c mit dem Neuen Jugendkredit kombiniert werden.<\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr diejenigen, die sich f\u00fcr den \u201eZinszuschuss f\u00fcr selbst erworbene Wohnbaudarlehen\u201c qualifizieren, betr\u00e4gt die maximale Vorzugsdarlehensgrenze 2,5 Millionen NT$ in Taipei City, 2,3 Millionen NT$ in New Taipei City und 2,1 Millionen NT$ in anderen Kreisen und St\u00e4dten.

Was den Vorrang bei der Wohnbauf\u00f6rderung anbelangt, so wird die \u201eBewertungsranking-F\u00f6rderung\u201c \u00fcbernommen. Bewerber aus benachteiligten Familien und mit besonderen finanziellen Bed\u00fcrfnissen erhalten zus\u00e4tzliche Punkte oder genie\u00dfen niedrigere Vorzugszinsen.

Die erste Art von Vorzugszinssatz f\u00fcr relativ arme und einkommensschwache Haushalte ist der zweij\u00e4hrige regul\u00e4re flexible Zinssatz der Postsparkasse minus 0,5331 TP3T.

Die zweite Art von Vorzugszinssatz ist der 2-j\u00e4hrige regul\u00e4re flexible Zinssatz von Postal Savings zuz\u00fcglich 0,0421 TP3T f\u00fcr allgemeine Haushalte.

Der derzeit von der Regierung festgelegte flexible Zinssatz mit fester Laufzeit betr\u00e4gt 1,72%. Nach der Umrechnung betr\u00e4gt der Zinssatz f\u00fcr normale Haushalte \u201e1,72% + 0,042% = 1,762%\u201c, und die maximale F\u00f6rderdauer betr\u00e4gt 20 Jahre.

Wenn Sie beispielsweise ein Xinqingan-Darlehen aufnehmen und ein Haus in Taipei City kaufen, k\u00f6nnen Sie von Xinqingan ein vollst\u00e4ndiges Darlehen in H\u00f6he von 10 Millionen erhalten und es in 40 Jahren zur\u00fcckzahlen 38 Das Jahr ist 2,275%.

Wenn Sie jedoch einen Wohnbauzuschuss beantragen, wird die erste H\u00e4lfte des zweiten Teils ignoriert und der Vorzugszuschuss mit einem 20-j\u00e4hrigen Zinssatz hinzugef\u00fcgt, der sofort auf 1,7621 TP3T reduziert wird, was bedeutet, dass Sie volle 22 Jahre Zeit haben , ein extrem \u00fcberzogener Vorzugszins!<\/p>\n\n\n\n

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Wenn Sie nur einen allgemeinen Kredit in H\u00f6he von 2,1851 TP3T beantragen, gibt es vor dem 31. Juli 2015 einen zus\u00e4tzlichen Rabatt von 0,251 TP3T.<\/p>\n\n\n\n

Mit anderen Worten: Wenn Sie sich jetzt bewerben, betr\u00e4gt der urspr\u00fcngliche Zinssatz f\u00fcr die n\u00e4chsten 20 Jahre 1,762 %, in den ersten beiden Jahren wird er f\u00fcr Sie jedoch auf 1,512% gesenkt. Klingt das nicht super gut?<\/p>\n\n\n\n

Dann gibt es noch die Wohnbauf\u00f6rderung, denn es handelt sich um extrem \u00fcberzogene Vorzugszinsen, daher gibt es nat\u00fcrlich noch einige Einschr\u00e4nkungen. Die wichtigsten sind diese drei Verst\u00f6\u00dfe.


1. Ein zweites Zimmer ist nicht gestattet

Die Wohnbauf\u00f6rderung soll jungen Menschen den einfachen Hauskauf erleichtern, sodass Sie w\u00e4hrend der 20 Jahre der F\u00f6rderung nicht in die Versuchung geraten d\u00fcrfen, mit H\u00e4usern zu spekulieren oder ein Zweithaus zu kaufen.

2. Der Ehegatte darf kein Haus besitzen

Sie heiraten zuf\u00e4llig innerhalb der 20-Jahres-Frist, wenn Sie den Zuschuss beantragen. Denken Sie daran, zuerst Ihre Lebensgef\u00e4hrtin zu fragen, ob es in Taiwan ein Haus gibt, das auf ihren Namen lautet.

3. Kann das Haus nicht erben

Das sollte jeder verstehen! Normalerweise m\u00fcssen es die \u00c4ltesten der Familie sein, die nach Xianyun Yehe gehen und dir ein Haus oder \u00e4hnliches hinterlassen. Es sollte keinen Passanten geben, der dir pl\u00f6tzlich ein Haus schenkt!


Anhand der oben genannten drei rechtswidrigen Bedingungen sollte es nicht schwer sein, zu erkennen, dass die vom Innenministerium und Landverwaltung eingef\u00fchrte Wohnbauf\u00f6rderung auf der Pr\u00e4misse basiert, dass eine Familie nur ein einziges Haus und eine einzige Immobilie besitzen darf.

Was passiert, wenn Sie versehentlich gegen die Regeln versto\u00dfen?
Es wurde nur beschlagnahmt! Was k\u00f6nnen wir sonst noch tun!

Wenn Sie versehentlich bei einem Versto\u00df gegen die Regeln erwischt werden, wird der Zinssatz nicht auf Ihren neuen Qing'an-Nachfolgezins 2,275% zur\u00fcckerstattet. Oh!<\/p>\n\n\n\n

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Derzeit teilte mir die Landbank mit, dass der Zinssatz bei einem Versto\u00df direkt auf 2,621 TP3T angehoben wird, d. h. wenn Sie eine Wohnbauf\u00f6rderung beantragen und diese innerhalb von 20 Jahren mehrere Jahre lang in Anspruch genommen haben wird daf\u00fcr so viele Jahre wie m\u00f6glich aufkommen m\u00fcssen.

Beispiel: Sie haben den Zuschuss zehn Jahre lang genutzt und erhalten dann ein zweites Haus, das \u201e2,62% \u2013 1,762% = 0,858% x 10 Jahre\u201c betr\u00e4gt.

Dies ist jedoch zum jetzigen Zeitpunkt nur der idealste Algorithmus. Sollte es in den n\u00e4chsten Jahren zu variablen Anpassungen des Festzinssatzes kommen, wird dieser auf Basis des aktuellen Zinssatzes neu berechnet.

Sie sagten, dass die F\u00f6rderdauer von 20 Jahren sehr lang ist und der Rabatt wirklich gut ist, aber es sollte nicht wirklich erfordern, dass ich meinen Job \u00e4ndere, um Zauberer zu werden!

Was w\u00e4re, wenn eines Tages pl\u00f6tzlich ein reicher und gutaussehender Mann auf einem wei\u00dfen Pferd oder eine reiche und sch\u00f6ne Frau auf einer K\u00fcrbiskutsche mit blo\u00dfen F\u00fc\u00dfen auftaucht und sie zuf\u00e4llig eine Immobilie besitzen, aber mit mir heiraten wollen? soll ich das tun? Gibt es eine M\u00f6glichkeit, diesen Versto\u00df zu vermeiden?

Der brutalste Weg ist, dass ich Geld habe!

Solange Sie Ihren gesamten Kredit auf einmal abbezahlen, liegt keinerlei Versto\u00df vor!

Wenn Sie nicht genug Geld haben, finden Sie einfach eine M\u00f6glichkeit, es zu refinanzieren. Dies ist auch eine gute M\u00f6glichkeit, den Kredit auf einmal abzubezahlen. Wenn der Wert des von Ihnen gekauften Hauses steigt, k\u00f6nnen Sie durch die Refinanzierung mehr Geld verbrauchen Investieren ist wirklich eine gute M\u00f6glichkeit!<\/p>\n\n\n\n

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Dann ist die Nutzung des \u201eRenovierungs-Hauskredit-Zinszuschusses\u201c tats\u00e4chlich etwas zu schwierig. Wenn Sie ein Haus f\u00fcr mehr als zehn Jahre kaufen m\u00f6chten, m\u00fcssen Sie Vorher-Nachher-Fotos der Bereiche machen, die Sie reparieren m\u00f6chten Aufgrund des Zeitunterschieds zwischen den beiden Zusch\u00fcssen k\u00f6nnen Sie diese nicht gleichzeitig beantragen. Wenn das alte Haus zu Hause wirklich repariert werden muss, suchen Sie bitte online.

# Innenministerium # Landministerium # Darlehen # Zinszuschuss # Selbstkauf # Reparatur # Neues Qing'an # \u00dcberpr\u00fcfungsplan # Immobilien # Single # Hauskauf # Hauskauf # Ehepartner # Heirat # Floating # Mobil. 1TP 5T Regul\u00e4r # Schonfrist # Versto\u00df # Wiederherstellung # auszahlen # refinanzieren # \u00dcberweisung zur Erh\u00f6hung des Kredits # gro\u00df, reich und gutaussehend # wei\u00df und reich # M\u00e4rchenprinz # K\u00fcrbiskutsche # Ich bin reich # Zauberer # Immobilienspekulation <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Das Office of Land Management des Innenministeriums gab bekannt, dass die Antragsfrist f\u00fcr Wohnbauf\u00f6rderungen f\u00fcr 2024 vom 1. bis 30. August laufen wird.<\/p>\n

Die F\u00f6rderung umfasst Zinszusch\u00fcsse f\u00fcr selbst erworbene und renovierte Wohnungsbaudarlehen und kann mit dem neuen Jugendsicherungsdarlehen kombiniert werden. Antragsteller m\u00fcssen vier Voraussetzungen erf\u00fcllen: j\u00e4hrliches Haushaltseinkommen, durchschnittliches monatliches Einkommen pro Person und Grenzen f\u00fcr bewegliches und unbewegliches Verm\u00f6gen des Haushalts.<\/p>\n

Zu den Verst\u00f6\u00dfen z\u00e4hlen der Besitz eines Zweitwohnsitzes, der Besitz einer Immobilie durch den Ehepartner oder die Erbschaft eines Hauses. Bei Verst\u00f6\u00dfen werden die Subventionen zur\u00fcckgefordert.<\/p>\n

Wichtig ist, die g\u00fcnstigen Zinss\u00e4tze und Konditionen zu beachten, da die F\u00f6rderdauer bis zu 20 Jahre betragen kann.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9038,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[770,817,580],"tags":[844,771,843,842,673],"class_list":["post-9040","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estate","category-money","category-limited","tag-844","tag-771","tag-843","tag-842","tag-673"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-300x300.jpg",300,300,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-768x768.jpg",768,768,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-1024x1024.jpg",1024,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736.jpg",1080,1080,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/1722592692736-12x12.jpg",12,12,true]},"post_excerpt_stackable":"

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