{"id":9033,"date":"2024-08-02T09:29:06","date_gmt":"2024-08-02T01:29:06","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/banking-act-72-2\/"},"modified":"2024-08-02T09:29:06","modified_gmt":"2024-08-02T01:29:06","slug":"banking-act-72-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/de\/banking-act-72-2\/","title":{"rendered":"Mortgage Nightmare \u201ePenguin Evil\u201c Wasserstand 72-2 Klausel"},"content":{"rendered":"

Mit Hilfe von Xinqingan ist der Immobilienmarkt in diesem Jahr in die H\u00f6he geschnellt und hat die Obergrenze durchbrochen. Wenn Sie in letzter Zeit auf Immobilieninformationen geachtet haben, werden Sie sicherlich Warnungen geh\u00f6rt haben, dass der Wasserstand fast voll ist, und dann Es kursieren allerhand chaotische Nachrichten.

Nur weil das neue Qing'an mit einer Gnadenfrist von f\u00fcnf Jahren \u00d6l ins Feuer gegossen hat, k\u00f6nnten Neulinge, die zum ersten Mal in den Immobilienmarkt einsteigen, verwirrt sein, was es bedeutet, dass der Wasserstand fast voll ist.

Aber wenn ich mir die Menschen um mich herum ansehe, scheint es, dass die Immobilienmakler sehr besorgt sind. Sie ver\u00f6ffentlichen \u00fcberall verschiedene Artikel, in denen es hei\u00dft, welche Bank sich an der Warngrenze befindet und kein Geld verleiht und welche Bank den Zinssatz extrem erh\u00f6ht hat hoch.

Tats\u00e4chlich kann dies als Verkaufsmethode angesehen werden. Wenn Sie noch nicht in den Immobilienmarkt eingestiegen sind, kommen Sie so schnell wie m\u00f6glich zu mir und kaufen Sie es. Wenn Sie z\u00f6gern und dar\u00fcber nachdenken, k\u00f6nnen Sie es m\u00f6glicherweise nicht kaufen !<\/p>\n\n\n\n

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Wenn Sie zum ersten Mal ein Haus kaufen, ein Haus vor dem Verkauf gekauft haben und das Haus in naher Zukunft \u00fcbergeben m\u00f6chten, sollten Sie jetzt vorsichtig sein. Das ist wirklich eine ernste Angelegenheit f\u00fcr Sie.

Um zu verstehen, wie hoch die Hypothek ist, m\u00fcssen wir \u00fcber das sogenannte \u201ePinguin-\u00dcbel\u201c sprechen. Die Finanzaufsichtskommission hat \u201eArtikel 72-2 des Bankengesetzes\u201c und die Grenzwertvorschriften f\u00fcr \u201eWohnbau- und Unternehmensbaukredite\u201c erlassen. .

Um eine \u00fcberm\u00e4\u00dfige Konzentration von Bankmitteln bei Baufinanzierungen zu vermeiden, die zu einem Verdr\u00e4ngungseffekt von Mitteln f\u00fchren w\u00fcrde, ist es notwendig, sich an die Bed\u00fcrfnisse der industriellen Entwicklung anzupassen und auch zu verhindern, dass Banken dadurch die Stabilit\u00e4t ihrer Gesch\u00e4ftst\u00e4tigkeit beeintr\u00e4chtigen Schwankungen der Immobilienmarktpreise.

Der Gesamtbetrag der von einer Gesch\u00e4ftsbank bereitgestellten Wohnbau- und Unternehmensbaukredite darf 30 % des Gesamtsaldos der zum Zeitpunkt der Kreditvergabe erhaltenen Einlagen und des Betrags der verkauften Finanzanleihen nicht \u00fcberschreiten.

Nur weil diese Klausel des Bankengesetzes Angst vor einer einzelnen Finanztransaktion hat, f\u00fchrt ein versehentlicher Marktabsturz und ein k\u00fcnftiger Ansturm wahrscheinlich zu einer Insolvenz der Bank und schr\u00e4nkt die Grundlage f\u00fcr die einseitige Kreditvergabe der Banken ein. Dieser 30% ist der Wasserstand, den jeder verbreitet hat.

Um eine kurze Erkl\u00e4rung zu geben: Wenn der Gesamtbetrag, den eine Bank in diesem Monat verdienen kann, 10 Milliarden betr\u00e4gt, kann sie nur 3 Milliarden Kredite f\u00fcr einzelorientierte Kredite vergeben. Dieser 3-Milliarden-Kredit wird allgemein als \u201e30%-Wasserstand\u201c bezeichnet Gibt es daf\u00fcr eine einfachere und klarere Erkl\u00e4rung?

Der Immobilienmarkt ist dieses Jahr so hei\u00df und es ist gerade erst ein halbes Jahr vergangen. Derzeit haben viele Banken gemeldet, dass sie die Wasserstandswarnlinie von 28% erreicht haben, was bedeutet, dass sie bald keine Kredite mehr vergeben k\u00f6nnen.

F\u00fcr Banken besteht der Zweck der Kreditvergabe darin, Zinsen einzusammeln und Geld zu verdienen, aber es ist nat\u00fcrlich nicht mehr m\u00f6glich, sie ohne Bedenken zu genehmigen.

Nat\u00fcrlich wird es zu diesem Zeitpunkt einige Ph\u00e4nomene geben, die Banken vor der Kreditvergabe mit der \u00dcberpr\u00fcfung sogenannter hochwertiger Kunden beginnen. Die Bedingungen f\u00fcr diese hochwertigen Kunden bestehen darin, zu pr\u00fcfen, ob Sie Sicherheiten haben oder ob Sie diese zur\u00fcckzahlen k\u00f6nnen Das Darlehen ist gut und die Mitarbeiter des Unternehmens werden nicht in Verzug geraten.

F\u00fcr die Neulinge auf dem Immobilienmarkt, die arm sind und nichts haben, k\u00f6nnen sie nicht vollst\u00e4ndig vom Markt ausgeschlossen werden, daher gibt es einen sogenannten Zinsanstieg, der proportional zum R\u00fcckgang der Kredite ist! Schlie\u00dflich k\u00f6nnen Banken auf diese Weise auch mehr Geld verdienen.

Mit anderen Worten: Als Sie zu Beginn des Jahres ein Haus gekauft haben, haben Sie m\u00f6glicherweise diese hervorragenden 80-Prozent-Kredite und niedrigen Zinss\u00e4tze gesehen. In dieser Zeit steigender Wasserst\u00e4nde sind solche Vorteile nicht mehr verf\u00fcgbar! Es ist sehr wahrscheinlich, dass Sie mehr vorbereiten m\u00fcssen und mehr als 10 % der Anzahlung zahlen m\u00fcssen, oder dass Sie zu einer h\u00f6heren Zahlung aufgefordert werden, was Sie dazu zwingt, Kreditkonditionen mit h\u00f6heren Zinss\u00e4tzen zu akzeptieren.

Vor allem in der zweiten Jahresh\u00e4lfte beginnen Hausbesitzer, die vor dem Verkauf stehen und den Bau abgeschlossen haben und bereit sind, ihre H\u00e4user zu \u00fcbergeben, Hypotheken zu beantragen! Ich werde wirklich Kopfschmerzen haben!

Die L\u00f6sung besteht darin, schnell Ihren Bauunternehmer zu fragen, ob Sie die Zahlung aufschieben k\u00f6nnen, bis der Wasserstand am Ufer sinkt.

Wenn es wirklich nicht funktioniert, fragen Sie einfach, mit welcher Bank sie zusammenarbeiten, und fragen Sie dann das Bankpersonal, wie hoch der aktuelle Wasserstand ist. Wenn der Wasserstand die Warnlinie \u00fcberschritten hat und die Bedingungen extrem schlecht geworden sind, werden sie es versuchen Sehen Sie nach, ob Sie bei einer anderen Bank einen Antrag stellen k\u00f6nnen.

Alles, was ich erw\u00e4hnt habe, ist wirklich wichtig, wenn Sie sonst warten, bis Sie eine Zahlung leisten m\u00fcssen, werden Sie sich langsam \u00fcber die Beantragung eines Hypothekendarlehens informieren und dann feststellen, dass die Bank voll ist und Sie keinen Antrag stellen k\u00f6nnen f\u00fcr einen Kredit, der Sie nicht mehr bezahlen kann. Wenn Sie viel Geld f\u00fcr den Kauf eines Hauses zahlen, werden Sie gek\u00f6pft!

Das Haus wird nicht nur verschwinden, sondern Sie m\u00fcssen auch eine hohe Schadensersatzsumme zahlen. Das w\u00fcrde Sie wirklich zum Weinen bringen!

In dieser Situation, in der der Wasserstand steigt und alle in Gefahr sind, m\u00f6chten Sie bei der Beantragung eines Wohnungsbaudarlehens keine niedrigen Zinss\u00e4tze und hohen Zinss\u00e4tze. Die einzige L\u00f6sung besteht darin, schnell Kreditinstitute zu finden, die nicht der \u201ePinguin\u201c-Regelung unterliegen B\u00f6se\u201c Einschr\u00e4nkungen. Diese Institutionen sind wie folgt: Landbank, Lebensversicherungsgesellschaft, Bauern- und Fischereiverband (Kreditabteilung), Kreditgenossenschaft, Postamt, Finanzierungsgesellschaft.

Ich w\u00fcnsche allen Neulingen, die gerade erst in den Immobilienmarkt eingestiegen sind, dass jeder das gute Haus, das er sich w\u00fcnscht, mit dem h\u00f6chsten Prozentsatz und dem niedrigsten Zinssatz kaufen kann!

# Hochwertige # Top 100 Unternehmen # Arme und Wei\u00dfe # Wohnungsmarkt # Vertragsstrafe # Landbank # Lebensversicherungsgesellschaft # Bauernverband # Fischereiverband # Postamt # Kreditgenossenschaft # Finanzierung # Verh\u00e4ltnis # Zinssatz # Bauunternehmer<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Angetrieben durch den neuen Qingan-Kreditplan stiegen die Preise auf dem direkten Immobilienmarkt sprunghaft an und viele Banken n\u00e4herten sich der Kreditwarnlinie von 28%, was zu einer strengeren Kreditvergabe f\u00fchrte.<\/p>\n

Dies liegt daran, dass Artikel 72-2 des Bankengesetzes den Kreditbetrag auf h\u00f6chstens 30% des Gesamtbetrags der Einlagen und Finanzanleihen begrenzt.<\/p>\n

K\u00e4ufer m\u00fcssen nun h\u00f6here Zinsen und Anzahlungen tragen.<\/p>\n

Um einen Kreditausfall zu vermeiden, empfiehlt es sich, vorab mit dem Bautr\u00e4ger \u00fcber eine Zahlungsverz\u00f6gerung oder einen Bankwechsel zu verhandeln.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":9032,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federate","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[770,817],"tags":[773,777,771,811,772],"class_list":["post-9033","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estate","category-money","tag-773","tag-777","tag-771","tag-811","tag-772"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/fb_img_17225616586856820875337334472321.jpg",1080,1920,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/fb_img_17225616586856820875337334472321-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/fb_img_17225616586856820875337334472321-169x300.jpg",169,300,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/fb_img_17225616586856820875337334472321-768x1365.jpg",768,1365,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/fb_img_17225616586856820875337334472321-576x1024.jpg",576,1024,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/fb_img_17225616586856820875337334472321-864x1536.jpg",864,1536,true],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/fb_img_17225616586856820875337334472321.jpg",1080,1920,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2024\/08\/fb_img_17225616586856820875337334472321-7x12.jpg",7,12,true]},"post_excerpt_stackable":"

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