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Einen Kredit zu bekommen ist keine Lotterie, es ist eine Entscheidung!
Nicht wer zuerst kommt, kann Geld leihen, sondern wer \u201eam leihw\u00fcrdigsten\u201c ist.
Es handelt sich um einen stillen Wettbewerb. Es geht nicht um Losen oder darum, wie dringend Ihr Bedarf ist. Es geht darum, wie sicher und vertrauensw\u00fcrdig Sie in den Augen der Bank sind.
Viele Menschen fragen sich: \u201eIch habe ein regelm\u00e4\u00dfiges Einkommen, keine offenen Kreditkartenschulden und einen guten Job, warum also gibt mir die Bank keinen Kredit?\u201c
Der Grund ist eigentlich ganz einfach: \u201eSie sind qualifiziert, aber nicht die erste Wahl.\u201c
Stellen Sie sich vor, die Bank verf\u00fcgt nur \u00fcber zehn Fonds, aber hundert Personen beantragen diese. Wer wird dann bevorzugt?
Nat\u00fcrlich sind es diejenigen, die \u00fcber ein hohes Einkommen, viel Verm\u00f6gen, eine perfekte Kreditw\u00fcrdigkeit und enge Beziehungen zu Banken verf\u00fcgen.
Dieses Ph\u00e4nomen ist nicht nur in Taiwan zu beobachten. Das globale Finanzsystem ist von Natur aus auf \u201eRisiko\u201c ausgerichtet, und wer das geringere Risiko tr\u00e4gt, ist im Vorteil.
Wenn Sie mir nicht glauben, fragen Sie die \u00c4rzte, Beamten und Ingenieure der gro\u00dfen Technologieunternehmen. F\u00fcr sie ist es in der Regel viel einfacher, eine Hypothek zu beantragen, als f\u00fcr Sie.
Die eigentliche Frage ist nicht, warum die Bank kein Darlehen vergibt, sondern ob Sie bereit sind.
In einer Zeit begrenzter Ressourcen und harter Bedingungen reicht das Einkommen allein bei weitem nicht aus.
Sie m\u00fcssen die Bank davon \u00fcberzeugen, dass sie es nicht bereuen wird, Ihnen Geld zu leihen und dass sie mit Ihnen als langfristigem Kunden rechnet.
Anstatt sich dar\u00fcber zu beschweren, dass Banken zu realistisch sind, ist es besser, die Sache aus einer anderen Perspektive zu betrachten. Wie k\u00f6nnen Sie sich zu der Person machen, mit der Banken gerne zusammenarbeiten?
Der Schl\u00fcssel liegt in drei Dingen: Arbeitsplatzsicherheit, finanzielle Integrit\u00e4t und Kreditintegrit\u00e4t.
1. Ist Ihr Arbeitsplatz in den Augen der Bank sicher?
Manche Berufe m\u00f6gen zwar glamour\u00f6s erscheinen, sind in den Augen der Banken aber nicht stabil genug.
Beispielsweise verdienen Freiberufler, Unternehmer oder Personen, die in Branchen mit gro\u00dfen Einkommensschwankungen arbeiten, zwar viel, aber da ihr Einkommen instabil und schwer vorhersehbar ist, warten die Banken ab.
Relativ gesehen gelten \u00c4rzte, Milit\u00e4rangeh\u00f6rige, Beamte, Mitarbeiter gro\u00dfer Unternehmen und sogar Lehrer (insbesondere an \u00f6ffentlichen Schulen) als Personen mit \u201egeringem Risiko\u201c.
Dies bedeutet auch, dass Sie, wenn Sie einen Kredit beantragen m\u00f6chten, in einer kritischen Phase einen Jobwechsel oder h\u00e4ufigen Jobwechsel vermeiden sollten. Auch wenn das neue Unternehmen ein h\u00f6heres Gehalt bietet, kann es aufgrund der \u201eJobwechselphase\u201c als instabil gelten.
2. Welche Facetten hat Ihr Verm\u00f6gen? Banken wollen das Gesamtbild sehen.
In der modernen Gesellschaft achten Banken bei der Beantragung von Wohnungsbaudarlehen auf eine diversifizierte Verm\u00f6gensallokation.
Banken achten nicht nur auf Ihr monatliches Gehalt; sie interessieren sich vielmehr f\u00fcr Ihre allgemeine finanzielle Gesundheit.
Haben Sie neben Ihren Ersparnissen auch andere Anlagen?
Gibt es einen Versicherungswert?
Gibt es andere Verm\u00f6genswerte, die als Sicherheit verwendet werden k\u00f6nnen?
Je vielf\u00e4ltiger Ihre Finanzstruktur ist, desto besser sind Sie in der Lage, mit Notf\u00e4llen umzugehen, und desto eher werden Ihnen Banken Geld leihen.
Manche Leute haben noch nie Geld geliehen und denken, sie h\u00e4tten eine gute Kreditw\u00fcrdigkeit, aber die Bank kann Ihre R\u00fcckzahlungshistorie nicht einsehen und wei\u00df nicht, ob Sie eine Person sind, die \u201edas Geld zur\u00fcckzahlen wird\u201c.
Daher ist es eine sehr wichtige Investition, die Transaktionsaufzeichnungen bei der Bank bewusst zu verwalten.
3. Steigt oder sinkt Ihre Kreditw\u00fcrdigkeit?
Sie denken vielleicht, dass es keine gro\u00dfe Sache ist, wenn Sie mit der Zahlung Ihrer Kreditkarte im R\u00fcckstand sind, aber Ihre Bank k\u00f6nnte anderer Meinung sein.
F\u00fcr Finanzinstitute ist eine Kreditauskunft wie ein Zeugnis. Egal wie hoch Ihr Jahreseinkommen ist, solange es Aufzeichnungen \u00fcber \u00fcberf\u00e4llige Zahlungen gibt, hinterl\u00e4sst dies einen Makel.
Wenn Sie mit Ihrer Zahlung im R\u00fcckstand sind, denken Sie daran, die Zahlung nachzuholen und den Kundendienst anzurufen. Bitten Sie den Kundendienst, Ihnen bei der Erstellung einer Notiz zu helfen, in der Sie die Situation erkl\u00e4ren. Manchmal besteht die M\u00f6glichkeit, den negativen Eintrag l\u00f6schen zu lassen.
Am besten ist es jedoch, sich automatische Abbuchungen, regelm\u00e4\u00dfige Rechnungspr\u00fcfungen und fr\u00fchzeitige Zahlungen anzugew\u00f6hnen und Ihr Guthaben wie ein Verm\u00f6gen zu verwalten.<\/p>\n\n\n\n
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