{"id":10126,"date":"2025-06-23T14:41:06","date_gmt":"2025-06-23T06:41:06","guid":{"rendered":"http:\/\/doolounge.com\/legacy-plan\/"},"modified":"2025-06-24T21:55:40","modified_gmt":"2025-06-24T13:55:40","slug":"legacy-plan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/doolounge.com\/de\/legacy-plan\/","title":{"rendered":"Durch Versicherungen und Grundst\u00fccksverwaltung k\u00f6nnen Verm\u00f6genswerte vergr\u00f6\u00dfert und Steuerquellen gesichert werden"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie bereits erw\u00e4hnt, besteht der Grund f\u00fcr die Quellensicherung darin, zu verhindern, dass die n\u00e4chste Generation die Erbschaftssteuer nicht zahlen kann und daher auf das m\u00fchsam angeh\u00e4ufte Verm\u00f6gen verzichten muss.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-wp-embed\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<blockquote class=\"wp-embedded-content\" data-secret=\"JKk1w4CKxq\"><a href=\"https:\/\/doolounge.com\/de\/legacy-ready\/\">Haben Sie schon einmal den Begriff \u201ereservierte Steuerquelle\u201c geh\u00f6rt?<\/a><\/blockquote><iframe loading=\"lazy\" class=\"wp-embedded-content\" sandbox=\"allow-scripts\" security=\"restricted\" style=\"position: absolute; visibility: hidden;\" title=\"Haben Sie schon einmal den Begriff \u201ereservierte Steuerquelle\u201c geh\u00f6rt? \u2013 Chen Fa.\" src=\"http:\/\/doolounge.com\/legacy-ready\/embed\/#?secret=Z1hZg3FcGZ#?secret=JKk1w4CKxq\" data-secret=\"JKk1w4CKxq\" width=\"600\" height=\"338\" frameborder=\"0\" marginwidth=\"0\" marginheight=\"0\" scrolling=\"no\"><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Daher m\u00fcssen wir vorausschauend planen, diesen Geldbetrag beiseite legen und ihn im Voraus als Sicherheit hinterlegen, um einer Einbeziehung in die Erbschaftssteuer direkt zu entgehen.<br \/><br \/>Bevor der Staat am Tag Ihres Todes Ihr enormes Verm\u00f6gen w\u00e4hrend Ihres Lebens berechnet und es verwendet, um hohe Erbschaftssteuern von Ihren Erben einzutreiben, hat er bereits im Voraus die Entsch\u00e4digung vorbereitet, sodass Ihre geliebten Verwandten und Freunde diese direkt verwenden k\u00f6nnen, um die enorme Steuer zu bezahlen und sie dann problemlos an sie weiterzugeben.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\" src=\"file:\/\/\/data\/user\/10\/com.jetpack.android\/cache\/fb_img_17506611861395490605544330152590.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-3568\"\/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Und wie kann man Steuerquellen reservieren?<br><br>Die einfachste Methode ist nat\u00fcrlich die Nutzung des steuerfreien Versicherungsbetrags. Schlie\u00dflich wurde der steuerfreie Versicherungsbetrag in diesem Jahr auf 37,4 Millionen Yuan angepasst. Um diesen Anspruchsbetrag zu \u00fcberschreiten und besteuert zu werden, muss Ihr Verm\u00f6gen mindestens 200 Millionen Yuan betragen.<br><br>Wenn Ihr Verm\u00f6gen 200 Millionen \u00fcbersteigt, k\u00f6nnen Sie sich selbstverst\u00e4ndlich gerne von uns beraten lassen, wie Sie durch die Kombination verschiedener Aspekte Ihre Steuerlast sinnvoll reduzieren k\u00f6nnen. Glauben Sie sonst, ich h\u00e4tte mich ein Jahr lang umsonst mit Steuern besch\u00e4ftigt?<br><br>Ob Sie durch professionelles Wissen in der Grundst\u00fccksverwaltung sinnvoll Steuern sparen k\u00f6nnen, h\u00e4ngt vom Kaufjahr Ihres Grundst\u00fccks und Hauses in der Republik China, dem zuk\u00fcnftigen Wachstumspotenzial des geografischen Standorts und der Entscheidung ab, ob Sie eine direkte Erbschaft, eine Schenkungs- oder eine Verkaufserbschaft nutzen m\u00f6chten. Es h\u00e4ngt alles davon ab, wie lange Sie planen.<br><br>1. Direkte Erbschaften unterliegen der Erbschaftssteuer<br><br>Bei einem sp\u00e4teren Verkauf des Hauses stellt sich die Frage, ob f\u00fcr die Berechnung des Gewinns und der Steuern beim urspr\u00fcnglichen Erwerb des Hauses das alte Steuersystem verwendet werden kann.<br><br>2. Schenkungssteuer auf Erbschaften<br><br>Wenn Sie das Haus in Zukunft verkaufen, verwenden Sie den Zeitpunkt, zu dem Sie das Haus jetzt erhalten haben, und verwenden Sie dann den aktuellen, von der Regierung angek\u00fcndigten Preis, um die Grundsteuer und die Gewinnsteuer zu berechnen.<br><br>3. Kauf und Verkauf von Nachfolge ist eine hohe Realpreisregistrierung<br><br>Es wird normalerweise verwendet, wenn die Immobilie im Jahr des Erwerbs und unter dem alten Steuersystem zu einem sehr niedrigen Preis erworben wurde und au\u00dferdem geplant ist, dass die Immobilie in der n\u00e4chsten Generation weiterbesitzt wird und sie erst nach mindestens zehn Jahren gekauft oder verkauft wird.<br><br>Auf diese Weise kann das g\u00fcnstigste alte Steuersystem vorab bezahlt und der tats\u00e4chliche Preis h\u00f6her eingetragen werden. Bei einem sp\u00e4teren Verkauf kann der Mehrwert bei der Besteuerung auf die g\u00fcnstigste Steuerbelastung reduziert werden.<br><br>Liegt Ihr Grundst\u00fcck jedoch abgelegen, hat sich im Laufe der Jahre nicht wesentlich vergr\u00f6\u00dfert und Ihre Erben werden es niemals verkaufen, dann besteht kein Grund, den Kauf und Verkauf als Erbschaft in Betracht zu ziehen. Schlie\u00dflich ist es sinnlos und f\u00fchrt nur zu h\u00f6heren Steuern.<br><br>Liegt Ihr Grundst\u00fcck oder Ihre Immobilie jedoch in einer Lage mit gro\u00dfem Wertsteigerungspotenzial, beispielsweise in einem st\u00e4dtebaulichen Gebiet, und m\u00fcssen die Erben m\u00f6glicherweise mehr als zehn Jahre auf eine Ver\u00e4u\u00dferung warten, ist eine Vererbung durch Kauf und Verkauf durchaus zu empfehlen.<br><br>Es gibt auch eine speziellere Situation, n\u00e4mlich den Fall meines eigenen Klienten, der nach der Stadterneuerung erworben wurde.<br><br>Da es sich bei dem Erwerb eines neuen Hauses nach der Stadterneuerung nicht um eine herk\u00f6mmliche Kauf- und Verkaufstransaktion handelt, entspricht der Transaktionspreis weder dem aktuellen Wert des neuen Hauses, noch wird er erneut zum Kaufpreis des alten Hauses in der Vergangenheit notiert.<br><br>Schlie\u00dflich gibt es kein Kauf- und Verkaufsverhalten, keine Realpreisregistrierung im herk\u00f6mmlichen Sinn, sondern einen Tausch von Rechten alte gegen neue, mit dem generierten Rechtewert als Ma\u00dfstab.<br><br>Vereinfacht ausgedr\u00fcckt: Wenn man das zuk\u00fcnftige Wachstumspotenzial bei den Einzelposten und die Frage der durchschnittlichen verbleibenden Lebenserwartung nach der Stadterneuerung der letzten Jahre au\u00dfer Acht l\u00e4sst, ist die direkte Erbschaft definitiv die beste M\u00f6glichkeit, Steuern zu sparen.<br><br>Bei genauerem Hinsehen erf\u00e4hrt man nat\u00fcrlich auch, welche Nutzung die Immobilie hat, ob sie zum Eigenheim dient oder nicht, ob sie gemeinn\u00fctzig vermietet werden kann, ob es sich um ein altes Haus, eine historische St\u00e4tte oder ein besonderes Bauwerk handelt, ob dieselbe Fl\u00e4che planungstechnisch teilbar ist, ob eine luxuri\u00f6se Ausstattung vorhanden ist, ob man einen Abzug beantragen kann... die M\u00f6glichkeiten sind vielf\u00e4ltig.<br><br>Da die Fragen der Landverwaltung zu umfangreich sind, erkundigen Sie sich bitte privat nach Einzelheiten.<br><br>Der einfachere und brutalere Weg ist jedoch nat\u00fcrlich die Vorausplanung mit einer Versicherung, was auch die bekannteste Methode ist.<br><br>Es gibt aber Hunderttausende von Versicherungsarten. Woher wei\u00df ich, welche die geeignetste ist?<br><br>Denn es gibt Hunderttausende von Versicherungsarten, die f\u00fcr jeden geeignet sind. Wie finden Sie am einfachsten die passende Kategorie f\u00fcr sich?<br><br>1. Best\u00e4tigen Sie zun\u00e4chst Ihr Verm\u00f6gen<br><br>F\u00fcr Ihre Planung ben\u00f6tigen wir die Kenntnis Ihres aktuellen Gesamtverm\u00f6gens und der Herkunft Ihrer Mittel, um diese klassifizieren und die Transferzuordnung entsprechend vornehmen zu k\u00f6nnen.<br><br>2. Wie alt sind Sie zu diesem Zeitpunkt?<br><br>Die Altersfrage h\u00e4ngt von der \u00dcberlebenszeit ab, also der durchschnittlich verbleibenden Lebensspanne. Einfacher ausgedr\u00fcckt: Es geht darum, wie lange man \u201eleben\u201c kann. Die Planungsmethoden f\u00fcr verschiedene Altersgruppen sind unterschiedlich, daher h\u00e4ngt es von der L\u00e4nge des Zeitraums ab.<br><br>3. Reichen die verschiedenen Zuteilungen Ihrer bestehenden Versicherungen aus?<br><br>Bei der Versicherungsplanung geht es zwar um die R\u00fcckstellung von Steuerquellen, aber wenn Sie pl\u00f6tzlich schwer erkranken und die in der Vergangenheit abgeschlossenen Versicherungen nicht ausreichen, um Ihre medizinischen Ausgaben zu decken, werden die zur\u00fcckgestellten Steuerquellen auf jeden Fall genutzt.<br><br>Es ist unm\u00f6glich, immer an die n\u00e4chste Generation zu denken und die Krankheit dann unbehandelt zu lassen!<br><br>Daher sollten wir bei der Nutzung von Versicherungspolicen zur Sicherung von Steuerquellen auch sorgf\u00e4ltig pr\u00fcfen, ob die Krankenversicherung vollst\u00e4ndig erg\u00e4nzt wird. Zumindest die vom Innenministerium angegebene durchschnittliche verbleibende Lebenserwartung sollte berechnet werden. Auch die Familiengeschichte muss ber\u00fccksichtigt werden, z. B. ob genetische Erkrankungen vorliegen, die durchschnittliche Lebenserwartung und viele andere Aspekte.<br><br>Ich habe anscheinend schon viel besprochen, aber dies ist nur eine vorl\u00e4ufige Einsch\u00e4tzung, wie Sie das grundlegendste Risikomanagement reservierter Steuerquellen durchf\u00fchren k\u00f6nnen.<br><br>Glauben Sie also, dass ein ganz normaler Finanzstudent oder jemand, der sich im Internet ein paar oberfl\u00e4chliche Kenntnisse angeeignet hat und \u00fcber vorgefertigte Standardversicherungspolicen spricht, als w\u00e4ren sie Experten, Ihnen einfach dabei helfen kann, Ihre Steuerlast m\u00f6glichst pr\u00e4zise zu senken und Ihr Verm\u00f6gen zu maximieren?<br><br>Schlie\u00dflich erfordert Risikokontrolle ein genaues Verst\u00e4ndnis all Ihrer Probleme. Einfach ausgedr\u00fcckt: Sie m\u00fcssen alle Ihre Probleme vor Augen haben. Sie m\u00fcssen alle Ihre QBQs (die Frage hinter der Frage), die Fragen hinter den Fragen, kennen.<br><br>Vielleicht wissen Sie psychologisch nicht, was Sie wollen, oder Sie sagen es aus Angst nicht laut.<br><br>Wenn Ihnen also jemand dabei helfen kann, die besten Anpassungen vorzunehmen, dann muss er Ihr bester Freund in Ihrem Leben sein. Schlie\u00dflich ist er der engste Partner, der Ihnen in diesem Leben wirklich Sorgenfreiheit verschaffen kann!<br><br>Was brauchst du wirklich? Es ist immer wichtiger als das, was ich dir geben kann!<br><br>Im n\u00e4chsten Kapitel werden wir kurz dar\u00fcber sprechen, wie man verschiedene derzeit auf dem Markt erh\u00e4ltliche Versicherungspolicen nutzen und sie f\u00fcr verschiedene Altersgruppen kombinieren kann, um das Verm\u00f6gen zu erh\u00f6hen und zu vervielfachen und gleichzeitig die besten Steuerr\u00fccklagen zu erschlie\u00dfen.<br><br>Und wenn Sie nach mehreren Jahren feststellen, dass es keine n\u00e4chste Erbengeneration gibt oder Ihnen die gesetzlichen Erben zuwider sind, wie k\u00f6nnen Sie dann die urspr\u00fcnglich reservierten Steuerquellen und Verm\u00f6genswerte umwandeln und vollst\u00e4ndig auf sich selbst \u00fcbertragen, damit Ihre zweite Lebensh\u00e4lfte angenehmer und komfortabler wird?<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Durch Versicherungen und Grundst\u00fccksplanung k\u00f6nnen Steuerquellen im Voraus reserviert und Verm\u00f6genswerte maximiert werden, um zu verhindern, dass k\u00fcnftige Generationen aufgrund der Unf\u00e4higkeit, die Erbschaftssteuer zu zahlen, auf das Erbe verzichten.<\/p>\n<p>Versicherungsanspr\u00fcche sind von der Steuer befreit und die Ver\u00e4u\u00dferung von Immobilien kann durch direkte Vererbung, Schenkung oder Verkauf und Kauf erfolgen, je nach Erwerbsjahr und Wertsteigerungspotenzial, um die besten Steuereinsparungen zu erzielen.<\/p>\n<p>Je nach Alter, bestehenden Versicherungen und Verm\u00f6gensarten k\u00f6nnen passgenaue Regelungen getroffen werden, um die Erbschaft sicherer und die zweite Lebensh\u00e4lfte sorgenfreier zu gestalten.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":10128,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"activitypub_content_warning":"","activitypub_content_visibility":"","activitypub_max_image_attachments":4,"activitypub_interaction_policy_quote":"anyone","activitypub_status":"federated","footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false,"beyondwords_generate_audio":"","beyondwords_project_id":"","beyondwords_content_id":"","beyondwords_player_style":"","beyondwords_language_id":"","beyondwords_title_voice_id":"","beyondwords_body_voice_id":"","beyondwords_summary_voice_id":"","beyondwords_error_message":"","beyondwords_disabled":"","beyondwords_delete_content":"","beyondwords_podcast_id":"","beyondwords_hash":"","publish_post_to_speechkit":"","speechkit_hash":"","speechkit_generate_audio":"","speechkit_project_id":"","speechkit_podcast_id":"","speechkit_error_message":"","speechkit_disabled":"","speechkit_access_key":"","speechkit_error":"","speechkit_info":"","speechkit_response":"","speechkit_retries":"","speechkit_updated_at":"","_speechkit_link":"","_speechkit_text":""},"categories":[860,770,1263,817],"tags":[861,1279,847,1242,775,1280,811],"class_list":["post-10126","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-insurance","category-estate","category-secret","category-money","tag-861","tag-1279","tag-847","tag-1242","tag-775","tag-1280","tag-811"],"blocksy_meta":[],"featured_image_urls":{"full":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/fb_img_17506611861395490605544330152590.jpg",2000,1125,false],"thumbnail":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/fb_img_17506611861395490605544330152590-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/fb_img_17506611861395490605544330152590-300x169.jpg",300,169,true],"medium_large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/fb_img_17506611861395490605544330152590-768x432.jpg",768,432,true],"large":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/fb_img_17506611861395490605544330152590-1024x576.jpg",1024,576,true],"1536x1536":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/fb_img_17506611861395490605544330152590-1536x864.jpg",1536,864,true],"2048x2048":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/fb_img_17506611861395490605544330152590.jpg",2000,1125,false],"trp-custom-language-flag":["https:\/\/doolounge.com\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/fb_img_17506611861395490605544330152590-18x10.jpg",18,10,true]},"post_excerpt_stackable":"<p>\u900f\u904e\u4fdd\u96aa\u548c\u5730\u653f\u898f\u5283\uff0c\u53ef\u63d0\u524d\u9810\u7559\u7a05\u6e90\u3001\u653e\u5927\u8cc7\u7522\uff0c\u907f\u514d\u5f8c\u4ee3\u56e0\u7e73\u4e0d\u8d77\u907a\u7522\u7a05\u800c\u653e\u68c4\u7e7c\u627f\u3002<\/p>\n<p>\u4fdd\u96aa\u7406\u8ce0\u4eab\u514d\u7a05\u984d\uff0c\u623f\u5730\u8655\u5206\u53ef\u4f9d\u53d6\u5f97\u5e74\u9650\u3001\u589e\u503c\u6f5b\u529b\uff0c\u9078\u64c7\u76f4\u63a5\u7e7c\u627f\u3001\u8d08\u8207\u6216\u8cb7\u8ce3\u7e7c\u627f\uff0c\u9054\u6210\u6700\u4f73\u7bc0\u7a05\u6548\u679c\u3002<\/p>\n<p>\u7d50\u5408\u5e74\u9f61\u3001\u73fe\u6709\u4fdd\u55ae\u3001\u8ca1\u7522\u7a2e\u985e\uff0c\u7cbe\u6e96\u5b89\u6392\uff0c\u8b93\u50b3\u627f\u66f4\u5b89\u5168\uff0c\u4e5f\u8b93\u5f8c\u534a\u4eba\u751f\u66f4\u7121\u5f8c\u9867\u4e4b\u6182\u3002<\/p>\n","category_list":"<a 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