Ich habe mir das Haus schon lange angesehen und es war ein sehr notwendiger Kauf. Dann war es so gut, dass es an der Spitze des Immobilienmarktes hängen blieb. Ich kann nur sagen, dass es genau richtig war!
Aber ich habe das Haus nicht zufällig gekauft, obwohl ich die Reservierung sehr schnell vorgenommen habe!
Ich kaufte dieses B&B, nachdem ich es mir weniger als eine halbe Stunde lang angesehen hatte. Als ich dann nach Hause kam, rief ich sofort den Eigentümer an, um einen Vertrag zu unterzeichnen öfter besuchen?
Der Kauf eines Hauses ist tatsächlich eine Chance. Wenn Sie es genauer betrachten, werden Sie beim Betreten wissen, ob es das ist, was Sie wollen.
Nach der Betrachtung der Punkte, auf die geachtet werden sollte, haben Sie eine Vorstellung davon, wie viel die Dekoration in Zukunft kosten wird. Wenn es im Rahmen des Budgets liegt, was gibt es sonst noch zu beachten?
Viele Menschen berücksichtigen bei der Besichtigung eines Hauses die nachträglichen Renovierungsgebühren nicht, was zu extrem hohen Kosten führt. Schließlich können bei einem Hypothekendarlehen keine Renovierungsgebühren beantragt werden!
Seien Sie dann bei der Besichtigung eines Hauses nicht wählerisch und fordern Sie 100 %ige Perfektion, bevor Sie eine Reservierung vornehmen. Dies wird Sie nur noch müder machen, da Sie sich nicht wahllos und gezielt umschauen. Schauen Sie, es ist effizienter, als die Bohnen einfach überall zu verteilen.
Denken Sie daran, dass sowohl der Hausbesitzer als auch der Immobilienmakler in der Regel nette Worte finden, um das Geschäft abzuschließen. Viele von ihnen stellen erst nach einem Besuch vor Ort fest, dass dies überhaupt nicht der Fall ist Internetnutzer, sie haben sich bereits persönlich getroffen und mich gefragt, wo ich sei!
Mein Vorschlag ist, wenn Sie einen Wert von 85 oder mehr haben, schließen Sie einfach Ihre Taschen und vergleichen Sie. Wenn Sie einen Wert von 90 oder mehr haben, ist es sicherlich besser.
Der entscheidende Punkt ist: Wenn immer noch eine Lücke zwischen Ihrem Zielpreis und Ihrer Taschentiefe besteht, müssen Sie einen guten Kompromiss hinsichtlich Ihrer perfekten Standards eingehen.
Das einzige, was ich gefunden habe, war, dass die Inneneinrichtung fast unberührt war und man sofort mit den Taschen einziehen konnte. Deshalb habe ich die Renovierungsgebühr extrem gespart. Außerdem hat die Grundstücksbank, die ich später gefunden habe, den Wert meines Hauses geschätzt und es gekauft Meiner Meinung nach sind die Preise fast gleich, daher gibt es in dieser Zeit, in der die Immobilienpreise die Obergrenze überschritten haben, überhaupt keine Prämie. Man kann sagen, dass meine Vision ziemlich genau ist.
Von der Unterzeichnung des Vertrags bis zum Erhalt der Eigentumsbescheinigung dauerte der Vorgang weniger als einen Monat. Der Hauptgrund dafür war, dass ich die Verfolgung fortsetzte und auch die Initiative ergriff, mit der Bank zu interagieren und „Hallo“ zu sagen Die Zeit und das heimelige Reden waren eine gute Möglichkeit, einander näher zu bringen.
Wenn Freunde sich sehen und sich mögen, werden sie Ihnen ein wenig helfen. In Zukunft wird Ihnen vielleicht zuerst ein Auktionshaus mitteilen, dass für Empfehlungen und Transaktionen eine Vermittlungsgebühr erhoben wird!
Sie fragen mich zum Beispiel, ob ich ihnen bei der Eröffnung eines Online-Bankings, der Beantragung einer Kreditkarte usw. helfen möchte. Für mich sind das einfache Aufgaben, die überhaupt nicht viel kosten, aber sie können Ergebnisse bringen dass diese beiden Artikel ihnen auch helfen können, jeweils 500 US-Dollar und insgesamt 1.000 US-Dollar an Kreditantragsgebühren zu sparen. Es war eine Win-Win-Situation.
Das Haus, das ich gekauft habe, lag nicht in einem städtebaulichen Gebiet und es war fast 32 Jahre alt. Am Ende konnte ich immer noch einen 80-Prozent-Kredit erhalten. Da ich es geschäftlich nutzen wollte, habe ich keinen Antrag für Xinqingan gestellt. Es war nur ein allgemeines Darlehen, aber ich habe es bekommen. Der aktuelle Mindestzinssatz beträgt 2,1851 TP3T.
Die Regierung kündigt derzeit einen variablen Zinssatz von 1,721 TP3T an, zuzüglich des niedrigsten Bankzinssatzes von 0,4651 TP3T.
Das scheint alles sehr einfach zu sein, aber in Wirklichkeit ist es nicht so einfach. Schließlich bin ich kein Angestellter eines Top-100-Unternehmens und kann daher problemlos gute Konditionen bekommen.
Ich bin nur ein selbstständiger Arbeiter, hauptsächlich weil das Unternehmen, das ich letztes Jahr eröffnet habe, von einem Handelsnamen in eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung umgewandelt wurde. Hauptsächlich, weil At Damals wollte ich Import- und Exporthandel betreiben. Ich glaube, diejenigen, die mich kritisiert haben, werden verstehen, warum ich es später nicht getan habe. Ich scheue mich auch davor, das zu tun!
Damals, als Ein-Personen-Unternehmen, das gerade erst vor weniger als einem Jahr gegründet wurde, steckte es in der sich überschneidenden Übergangsphase zwischen den beiden Unternehmen fest. Ich wusste, dass es sehr schwierig sein würde, seine finanziellen Ressourcen nachzuweisen.
Wenn ich nicht die Firma gewechselt hätte, wäre es viel einfacher gewesen, einen Kredit mit dem ursprünglichen Firmennamen von zehn Jahren zu beantragen! Schließlich zahlt das Unternehmen jeden Monat die gleiche Steuer, die sehr fest ist und daher problemlos als Nachweis der finanziellen Mittel für die Beantragung eines Kredits herangezogen werden kann.
In dieser Zeit habe ich mein Bestes gegeben, um die Bank durch viele Belege davon zu überzeugen, dass ich den Kredit fristgerecht zurückzahlen und eventuell im Voraus begleichen konnte, sodass die Mittel schnell zugewiesen wurden.
Was mich am meisten beeindruckt hat, war, dass das Problem des festen Gehalts überhaupt nicht gelöst werden konnte. Dies lag daran, dass ich das Unternehmen gewechselt habe, um Steuern zu sparen, und dass ich mir kein zusätzliches Gehalt gezahlt habe würde ein Haus in Taiwan kaufen.
Also ging ich zur staatlichen Krankenversicherung, um mein Gehalt nachzuweisen. Da ich der Verantwortliche des Unternehmens war, hatte ich für jede Stufe eine bestimmte hohe Versicherungssumme. Dann habe ich die Unterlagen der verschiedenen Kreditkartenautomaten aufgelistet und neue Unternehmen, sowie meine regelmäßigen Besuche bei verschiedenen Banken, dieses Sparbuch und einige zusätzliche Einnahmen.
Der einzige Unterschied besteht darin, dass ich die Prämien für Aktien und Versicherungen nicht aufgeführt habe. Schließlich habe ich während des Prozesses gelernt, sonst hätte ich sie auf jeden Fall alle aufgelistet.
Ich habe alle Details, Zweigstellen und persönlichen Ordner aufgelistet und detailliertere Notizen geschrieben, um zu erklären, wie die Gelder während der Übergangszeit zwischen dem alten und dem neuen Unternehmen übertragen wurden, sowie verschiedene Vorher- und Nachher-Daten, um dies zu belegen. Also kam mein Kredit so schnell zurück.
Ich habe immer gesagt, dass die neun wichtigsten Finanznachweise die direktesten und effektivsten Gründe für die Beantragung eines Kredits sind. Es geht nicht darum, dass die Bank etwas für Sie erledigt, bevor Sie alle Informationen herausgeholt haben Wenn Sie Geld verdienen möchten, befürchte ich, dass es schwierig sein wird, Ihnen Folgegeld zu leihen, wenn Sie das Geld nicht aufbringen.
Also! Solange Sie einen Nachweis über die finanziellen Mittel für mindestens ein halbes Jahr vorbereiten, kann Ihnen meines Erachtens keine Bank einen Kredit gewähren. Der einzige Grund, warum der Kredit nicht gut ist, ist, dass Sie nicht bereit sind! Wenn Sie wirklich nicht vorbereitet sind, macht es keinen großen Unterschied, wo Sie fragen sollen.
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Als ich mir vor einiger Zeit Häuser angeschaut habe, habe ich übrigens ein paar gute Häuser gefunden und die Preise waren auch gut. Ich konnte Häuser mit hoher Rendite übertragen und sie sogar meinen Freunden empfehlen, sodass sie alle gut ankamen Ich schätze, ich weiß viel über sie. Schauen Sie sich die Immobilie an, um den Preis zu sehen!
Wenn ich eines Tages die Prüfung zum Immobilienmakler ablege, dürfte sich niemand allzu sehr wundern! 🤣
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