保險, 房地產, 省錢大作戰, 財經 現金、不動產、股票與保單,該如何利用免稅額度,達到精準傳承財富? 財富傳承應善用每年244萬元贈與免稅額。 現金贈與靈活且稅務簡單,適合協助子女購屋。 不動產贈與需考量房地合一稅,與成本低估風險,建議透過買賣提升持有成本。 股票贈與應注意估值規範,未上市股票風險較高。 保單贈與需確保權益分配符合家族共識。 建議諮詢專業顧問,制定個人化規劃,平衡稅務與家族需求,確保資產順利傳承與增值。陳法12 月 27, 2024
保險, 省錢大作戰, 財經 揩油行銷 在壽險業中,一些顧問可能會誘導保戶購買超出需求的保險,這種行為被稱為揩油行銷。 保險的真正目的:應該為了改善生活,而非讓人刻苦耐勞。 投資應該量入為出,謹慎規劃,避免在未來面對通膨和理賠金額不足的風險。 透過明智的保險選擇,可以更好地保障自己的未來。陳法12 月 19, 2024
保險, 省錢大作戰, 財經 買保險到底是為了什麼? 「錢」 「保障未來」 到底是為了有事情發生才有錢可以用 然後買了一大堆的不同種類保險 就只為了等未來那一天的到來 若一直都沒有發生事情平安順遂呢? 那你買的那些保險可以幹嘛! 不就全都打水漂? 只為求一個安心!?陳法12 月 18, 2024
保險, 房地產, 財經 投資與保險:財務穩定的關鍵策略 投資與保險是財務管理的重要工具,但保持足夠的週轉金(約收入的1/3至1/4)是確保財務安全的關鍵。 週轉金應涵蓋6至12個月的基本生活支出,以應對緊急情況或收入中斷,並存放於具高流動性與安全性的管道,如活存、貨幣型基金等。 在資金配置上,可遵循三分法則:投資、保險與週轉金均衡分配,並定期檢視調整,確保生活穩定與資產增長同步進行。陳法12 月 8, 2024
保險, 房地產, 財經 自己查找「聯徵」分數?若你近期要申貸千萬不要手賤! 所謂的「聯徵」,就是記錄個人與金融機構間發生過的信用往來紀錄,總分有最高 800 分,關於揭露各種不同紀錄的保存年限,詳請參考金管會規定。 主要是由財團法人金融聯合徵信中心,所彙整與蒐集,透過這些資料,建置全國信用資料庫,確保人們的信用交易,與國內的金融制度能夠健全穩固。陳法8 月 24, 2024
保險, 財經 保單「自動墊繳」,幫你一起度過難關的好方法。 「自動墊繳」是指保戶在應該繳交保費時未繳,保險公司會寄發掛號催繳通知信,並且給予寬限期間。 如果保戶過了寬限期仍未繳費,保險公司會以保單價值準備金,自動墊繳當期應繳的保費與利息,讓契約繼續維持有效。 很該值得注意的點是,並不是所有的保單都有價值準備金,例如高額槓桿的醫療險、癌症險或重大疾病險,因沒有保單價值準備金,就無法代墊保費。陳法8 月 19, 2024
保險, 房地產, 財經 人總偶會有急用的時候,但你有沒想過用「保單借款」? 保單借款,是指用你買的保單跟所屬保險公司借錢。 當你所購買的保單,隨著年份增長,開始具有「保單價值準備金(簡稱保價金)」時,就可以在保單價總額範圍內,依你現有保價金,向保險公司申請保單借款,常見的有長年期的壽險、年金險等。陳法8 月 17, 2024
保險, 財經 保險「雙豁免」,到底是有多優秀才能這樣一直被推崇。 豁免:豁免:主約免除再繳納保險金 意思是,若真不幸發生了失能的情況,保險不僅理賠你該有的保費,只要你不解約,保單後續的保險費,全由保險公司幫你逐年繳完,這張保單價值還持續有效。陳法8 月 16, 2024
保險, 財經 保險上課 一開始主要是想幫大家怎麼從房地產做合法節稅,結果看到一張厲害到見鬼的年金保單。 可以直接開槓桿存退休金外,還有雙豁免的見鬼理賠,重點真有急用時,保單借貸也才超低的 3% 利率,還可以幫小孩做類信託的分期給付保險金。 真的是有夠誇張各種,只好自己來好好認真學習,以後該要怎麼幫大家做投資理財。陳法8 月 16, 2024
保險, 財經 除外責任,保險業也是很多有趣的玩法! 年金保險契約之生存年金部分,不得有除外責任。 除外責任,是因對被保險人因故意,或不法原因所致的危險,保險法明文規定保險人免除賠償責任。陳法8 月 7, 2024