保單借款，是指用你買的保單跟所屬保險公司借錢。 當你所購買的保單，隨著年份增長，開始具有「保單價值準備金（簡稱保價金）」時，就可以在保單價總額範圍內，依你現有保價金，向保險公司申請保單借款，常見的有長年期的壽險、年金險等。

豁免：豁免：主約免除再繳納保險金 意思是，若真不幸發生了失能的情況，保險不僅理賠你該有的保費，只要你不解約，保單後續的保險費，全由保險公司幫你逐年繳完，這張保單價值還持續有效。

一開始主要是想幫大家怎麼從房地產做合法節稅，結果看到一張厲害到見鬼的年金保單。 可以直接開槓桿存退休金外，還有雙豁免的見鬼理賠，重點真有急用時，保單借貸也才超低的 3% 利率，還可以幫小孩做類信託的分期給付保險金。 真的是有夠誇張各種，只好自己來好好認真學習，以後該要怎麼幫大家做投資理財。

你只要在賣房後的兩年內，買入一間比你舊房子售出價格再高，就符合以小換大重購退稅的資格，那個聽起來超可怕的超重稅，立馬的就全被沖銷掉了。 這也就是為何有錢人房子，越買越大間的秘密之所在！ 因為我只要賣掉原本房子，再重買入更貴更大間，在寬限期內就可以一直這樣切換，直接達成永遠都只繳交利息，還不用被課重稅。

三聯式和二聯式統一發票的差異，主要在於三聯式，比起二聯發票的收執聯和扣抵聯，再多了一聯存根聯，以利同為公司行號的買方，做為存根之用。 最簡單區別就在一個可以打統編，一個不行打統編，就因為手開發票上，也只有三聯式才有多那一行，統一發票格式讓你填寫。

若你不是霸氣外露土財主都用全額付款，而是要申請房貸的房奴，在簽約時最重中之重，肯定一定該要注意的就是，記得要請代書幫你填上這一條但書。 若在合約上有先這樣填寫的話，也不會造成現在很多人，因為水位超過警戒線問題，而急得像無頭蒼蠅一直轉，想著貸不到款項，要面臨違約賠錢問題，畢竟貸不到就也沒辦法！