Impermeabilizzazione

Dopo aver acquistato e venduto una casa usata, l'impermeabilizzazione è particolarmente importante, soprattutto nelle aree soggette a ristagno d'acqua, come i balconi sui tetti. Sebbene esista una garanzia civile di cinque anni contro le perdite d'acqua, se si verificano problemi, le riparazioni potrebbero danneggiare la struttura e le controversie legali richiederebbero molto tempo. I materiali impermeabilizzanti più comuni includono PU, teli impermeabili e cemento elastico, tra cui il cemento elastico, economico e duttile. Il costo dell'assunzione di lavoratori per l'esecuzione del lavoro è elevato, dovuto principalmente alla tariffa dei turni e al costo del tempo calcolato in base al numero di strati di rivestimento. Se l'area è piccola, puoi gestirla tu stesso, risparmiando spese inutili.

Una casa usata deve comunque essere riordinata dopo essere stata acquistata o venduta, in particolare impermeabilizzare le aree esposte è la cosa più importante.

Ad esempio, il balcone sul tetto sarà un posto chiave per l'accumulo di acqua. Non vuoi che il tetto perda dopo averci vissuto per un po', vero?

Progetti di impermeabilizzazione fai da te
Ci sono voluti tre giorni per completarlo.
Infatti, ogni applicazione richiede meno di mezz'ora.
Attendere principalmente il tempo di asciugatura

Il progetto di impermeabilizzazione deve comunque essere rifatto ogni pochi anni. Dopotutto, la persona che vende la tua casa non ti presterà attenzione finché non si verificherà una perdita d'acqua.

Sebbene il Codice civile fornisca una garanzia di cinque anni contro le perdite d'acqua negli acquisti e nelle vendite di case, se si aspetta che si verifichi un problema di perdite d'acqua prima di affrontarlo, il danno alla casa sarà enorme. Dopotutto, l'acqua in casa ne danneggerà lentamente la struttura.

Inoltre, le cause legali di solito si trascinano a lungo. Quando i tecnici hanno terminato la loro valutazione e la casa è finalmente pronta per la riparazione dopo aver vinto la causa, la vita della casa è già stata accorciata in modo invisibile.

Ricordarsi di pulire il pavimento prima dell'applicazione

Se dici che l'impermeabilizzazione è difficile, in realtà non è così facile. Se le pareti esterne degli edifici alti non devono essere sospese in aria, in realtà è simile alla pittura. La cosa più importante è aspettare il tempo.

L'impermeabilizzazione viene realizzata utilizzando molti tipi di materiali, i più comuni sono il PU, la guaina impermeabile e il cemento elastico.

Tra questi, il più facile da usare e il più economico dovrebbe essere il cemento elastico, che è anche duttile. Se il terreno è leggermente irregolare, può essere utilizzato per regolarlo leggermente.

Ricordarsi di applicare prima il primer prima di applicare l'argilla

Utilizzerò il mio balcone sul tetto per mostrare a tutti come gestire autonomamente il progetto di impermeabilizzazione, in modo che possiate risparmiare denaro quando non avete niente da fare.

Anche gli angoli a 90 gradi devono essere riempiti
Dopo l'applicazione, basta aspettare che si asciughi naturalmente.

Dopotutto, quando si assumono lavoratori per fare il lavoro, il prezzo viene calcolato in base all'area e al costo del tempo. Se l'area è piccola e difficile da trovare, il prezzo offerto non sarà sicuramente economico.

Se lavori all'aperto, non applicarlo mai nei giorni di pioggia!

Io utilizzo il primer "Golden Monkey" e il cemento elastico, che puoi acquistare facilmente nei negozi di materiali edili.

Dopo aver aspettato un giorno, finalmente si è asciugato
Noterete che alcuni di essi non sono molto lisci.
Ancora qualche strato e sarà meraviglioso.

In genere, è necessario pulire il pavimento prima di applicare la vernice e raschiare via eventuali scrostature, proprio come si puliscono le macchie prima di tinteggiare il muro.

Puoi metterne di più in quelle aree leggermente basse
Lascia che l'argilla si riempia naturalmente

Dopo la pulizia, applicare prima uno strato di primer in modo che l'argilla successiva possa galleggiare sullo strato superiore. Attendere un periodo di tempo affinché sia completamente asciutta prima di applicare l'argilla.

Dopo essere saliti ancora qualche piano
Otterrai una superficie più liscia.

Come detto prima, quando si assume un ingegnere edile per la costruzione, non è solo l'area che deve essere considerata, ma la cosa più importante è il tempo. Di solito, per accelerare il lavoro, si usa più spesso il PU perché il fango elastico impiega molto tempo ad asciugarsi.

Infine, applicate una vernice traspirante al cemento e il risultato sarà stupendo!

Ecco perché ogni volta che senti il prezzo sembra molto costoso. Se applichi tre strati di fango elastico, ne applicheranno uno al giorno e una semplice area di uno o due metri quadrati costerà più di diecimila yuan. Il motivo principale del prezzo elevato è la quota di iscrizione base.

Dopo aver dipinto, lasciate il balcone vuoto.
Sembra molto più rilassato e riposato
E nei prossimi tre-cinque anni
Non c'è più bisogno di preoccuparsi delle perdite dal tetto

Di solito l'impermeabilizzazione esterna richiede più strati, il che allungherà sicuramente i tempi di lavoro, quindi il prezzo base è una tantum. Quindi il maestro di solito ti dirà quanti strati vuoi fare, e poi ti aiuterà a ottenere un buon prezzo per il lavoro.


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