Se una parte della casa viene utilizzata per scopi commerciali e il resto per la residenza, è comunque possibile richiedere l'aliquota dell'imposta sull'uso personale e i risparmi fiscali. L'imposta patrimoniale, l'imposta fondiaria e l'imposta immobiliare possono essere riscosse separatamente in base alla quota di utilizzo. La chiave è suddividere chiaramente l'uso, dichiararlo onestamente e applicarlo in tempo per ottenere legalmente il meglio da entrambi i mondi: "residenza autonoma, attività commerciale, risparmio fiscale ed esenzione fiscale".
Quest'anno le tasse sulla proprietà sono diventate più costose, soprattutto perché l'immobile non è stato dichiarato come residenza occupata dal proprietario, con conseguente applicazione dell'aliquota d'imposta per gli immobili non occupati dal proprietario. L'imposta sulla proprietà 2.0 è stata implementata nel 2015 e l'aliquota fiscale per gli immobili occupati dai proprietari è stata ridotta a 1%, mentre l'aliquota massima per gli immobili non occupati dai proprietari è di 4,8%. Se non hai presentato la dichiarazione, il Ministero delle Finanze ha prorogato la scadenza al 2 giugno. Ricordati di trasferire la tua residenza anagrafica e di presentare domanda il prima possibile per usufruire dell'aliquota fiscale agevolata.
Un cittadino ha registrato la propria casa a nome del figlio minorenne, sperando di beneficiare dell'esenzione fiscale di 4 milioni di NT$ sui terreni occupati dai proprietari e della concessione dell'aliquota fiscale 10%. Tuttavia, quando il figlio vendette la casa, perse il diritto all'agevolazione e non poté più usufruire della stessa. Si ricorda che la persona che registra l'immobile deve essere la persona fisica, il coniuge o un figlio minorenne e deve avervi effettivamente risieduto per sei anni per poter godere dei benefici del risparmio fiscale. È importante evitare un aumento dell'onere fiscale dovuto a una registrazione errata.
Trump ha proposto l'"Accordo di Mar-a-Lago", che mira a rivitalizzare l'industria manifatturiera statunitense svalutando il dollaro statunitense e rivalutando il nuovo dollaro taiwanese al 13,3% attraverso misure commerciali e tariffarie. Se ciò si avverasse, i mercati azionari e immobiliari di Taiwan potrebbero salire alle stelle nel breve termine, ma le esportazioni ne risentirebbero, le industrie verrebbero svuotate e il rischio di bolle sarebbe elevato, il che potrebbe portare a una ripetizione della tragedia del boom del denaro caldo e del crollo finanziario degli anni '80.
Spesso mi chiedono se pubblicherò un altro libro. Al momento non ho piani definiti di pubblicare un libro. Dopotutto, il genere di articoli che scrivo è troppo ampio. Dopo aver accumulato un numero sufficiente di articoli di ogni genere, potrei pubblicare più e-book contemporaneamente e valutare l'idea di trasformarli in audiolibri.
Dopo aver richiesto un nuovo prestito Qing'an per acquistare una casa, me ne sono pentito a causa della posizione remota e del lavoro instabile. Ho pensato di venderla ma ero preoccupato per le tasse immobiliari. Infatti, l'imposta sugli immobili viene riscossa solo sugli utili derivanti dalle differenze di prezzo. Se non c'è profitto, non verrà applicata alcuna imposta. Se lo scopo è quello di alleviare la pressione, un trasferimento forfettario o un piccolo risarcimento rappresentano un'opzione più conservativa. Si consiglia di consultare l'agente immobiliare per trovare una soluzione di uscita adeguata.
La maggior parte delle persone pensa di investire, ma in realtà sta solo giocando d'azzardo. Prima di investire, dovresti chiarire se il tuo scopo è risparmiare denaro o fare fortuna. Gli interventi chirurgici di breve durata che non richiedono di fare i compiti sono solo un modo per mettersi in mostra. Se non si riesce a battere il mercato, è meglio investire regolarmente e mantenere il controllo a lungo termine. Non perdere tempo a fingere di fare ricerche quando non puoi guadagnare nulla. Non comprare se non hai capito. Investire dovrebbe essere un insieme di disciplina e pazienza.
Le azioni offrono rischi elevati e rendimenti elevati; le obbligazioni offrono stabilità ma rendimenti bassi. Gli ETF raggruppano più asset per diversificare i rischi e sono facili da gestire. Sono adatti ai principianti e agli investimenti regolari a lungo termine. In base all'età e alla tolleranza al rischio, si consiglia di allocare la quota di azioni, obbligazioni ed ETF per ottenere una configurazione patrimoniale stabile ed efficace.
Le azioni sono come acquistare azioni di una società, che sono altamente volatili ma offrono rendimenti elevati; Le obbligazioni sono come prestiti di denaro al governo o a un'azienda, che sono stabili ma offrono rendimenti più bassi. La doppia allocazione di azioni e obbligazioni è una strategia di investimento che diversifica i rischi e contribuisce a rendere più stabili gli asset. Ricorda: non investire tutti i tuoi soldi in un unico strumento. L'allocazione razionale è la soluzione a lungo termine.
Al giorno d'oggi fare soldi non dipende più solo dal duro lavoro, ma richiede il miglioramento di diverse conoscenze e competenze per creare un'insostituibilità personale. Crea valore temporale e finanziario investendo in te stesso e sfruttando al meglio le lacune informative. Prima di valutare i rischi di un investimento, è opportuno chiarire i fatti e i dati e valutare razionalmente il tasso di rendimento. Solo agendo secondo i fatti puoi accumulare ricchezza e invertire il tuo destino in una società a forma di M.
