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三聯式和二聯式統一發票的差異，主要在於三聯式，比起二聯發票的收執聯和扣抵聯，再多了一聯存根聯，以利同為公司行號的買方，做為存根之用。 最簡單區別就在一個可以打統編，一個不行打統編，就因為手開發票上，也只有三聯式才有多那一行，統一發票格式讓你填寫。

若你不是霸氣外露土財主都用全額付款，而是要申請房貸的房奴，在簽約時最重中之重，肯定一定該要注意的就是，記得要請代書幫你填上這一條但書。 若在合約上有先這樣填寫的話，也不會造成現在很多人，因為水位超過警戒線問題，而急得像無頭蒼蠅一直轉，想著貸不到款項，要面臨違約賠錢問題，畢竟貸不到就也沒辦法！

台灣房市高漲，銀行水位達警戒線，導致許多買家面臨貸款困難，可能違約賠錢。 銀行不放貸，等待無濟於事，合約點交日期可能提前到來。 若無法貸款，應考慮尋找不受「銀行法第72-2條款」限制的機構申貸，這些機構利率優惠，還不受30%水位限制，解決資金需求。 若銀行貸款失敗，應迅速尋找替代方案，以避免違約風險。

目前台股實行「T+2」制度，Today + 2 day，意思是今日買賣的股票，會在兩天後進行交割沖銷，也就是第二個營業日早上10點前會進行統計。 若發現可扣款不足的話，通常前一天營業員會通知你補錢，這時就要記得，趕緊去跟親友調頭寸，把錢存進去戶頭內進行交割即可。

年金保險契約之生存年金部分，不得有除外責任。 除外責任，是因對被保險人因故意，或不法原因所致的危險，保險法明文規定保險人免除賠償責任。

房地合一稅是105年實施的房地交易稅，針對房屋和土地出售的實際收益課稅。 105年後取得的房地在出售時適用此稅制；短期交易稅率高達35%或45%。 110年4月28日修正後的2.0版本進一步強化了規範，包括短期套利課重稅、法人課稅、擴大課稅範圍、防杜高報土地規避稅務等。 一般住戶若無出售或未獲利，就完全不受此稅影響。

內政部國土管理署宣布2024年度住宅補貼申請時間為8月1日至8月30日。 補貼包括自購及修繕住宅貸款利息補貼，並可搭配新青安貸款。申請者需符合家庭年所得、每人每月平均所得、家庭動產及不動產限額四項條件。 違規情況包括擁有第二間房、配偶擁有房產及繼承房子，違規者將被追繳補貼。 優惠利率及條件需注意，補貼時間最長可達20年。

新青安貸款計畫推動下，直接房市價格飆升，許多銀行接近28%的放貸警戒線，導致放貸變嚴格。 就因為銀行法第72-2條款，限制放款額度不超過存款和金融債券總額的30%。 現在買家需承擔較高利率和頭期款。 建議提前與建商協商延遲付款或換銀行，以免貸款失敗。