保險, 房地產, 財經 自己查找「聯徵」分數?若你近期要申貸千萬不要手賤! 所謂的「聯徵」,就是記錄個人與金融機構間發生過的信用往來紀錄,總分有最高 800 分,關於揭露各種不同紀錄的保存年限,詳請參考金管會規定。 主要是由財團法人金融聯合徵信中心,所彙整與蒐集,透過這些資料,建置全國信用資料庫,確保人們的信用交易,與國內的金融制度能夠健全穩固。陳法8 月 24, 2024
保險, 財經 保單「自動墊繳」,幫你一起度過難關的好方法。 「自動墊繳」是指保戶在應該繳交保費時未繳,保險公司會寄發掛號催繳通知信,並且給予寬限期間。 如果保戶過了寬限期仍未繳費,保險公司會以保單價值準備金,自動墊繳當期應繳的保費與利息,讓契約繼續維持有效。 很該值得注意的點是,並不是所有的保單都有價值準備金,例如高額槓桿的醫療險、癌症險或重大疾病險,因沒有保單價值準備金,就無法代墊保費。陳法8 月 19, 2024
保險, 房地產, 財經 人總偶會有急用的時候,但你有沒想過用「保單借款」? 保單借款,是指用你買的保單跟所屬保險公司借錢。 當你所購買的保單,隨著年份增長,開始具有「保單價值準備金(簡稱保價金)」時,就可以在保單價總額範圍內,依你現有保價金,向保險公司申請保單借款,常見的有長年期的壽險、年金險等。陳法8 月 17, 2024
保險, 財經 保險「雙豁免」,到底是有多優秀才能這樣一直被推崇。 豁免:豁免:主約免除再繳納保險金 意思是,若真不幸發生了失能的情況,保險不僅理賠你該有的保費,只要你不解約,保單後續的保險費,全由保險公司幫你逐年繳完,這張保單價值還持續有效。陳法8 月 16, 2024
保險, 財經 保險上課 一開始主要是想幫大家怎麼從房地產做合法節稅,結果看到一張厲害到見鬼的年金保單。 可以直接開槓桿存退休金外,還有雙豁免的見鬼理賠,重點真有急用時,保單借貸也才超低的 3% 利率,還可以幫小孩做類信託的分期給付保險金。 真的是有夠誇張各種,只好自己來好好認真學習,以後該要怎麼幫大家做投資理財。陳法8 月 16, 2024
保險, 財經 除外責任,保險業也是很多有趣的玩法! 年金保險契約之生存年金部分,不得有除外責任。 除外責任,是因對被保險人因故意,或不法原因所致的危險,保險法明文規定保險人免除賠償責任。陳法8 月 7, 2024